Maison à vendre à Lovran - CROATIE

800 000 €

Villa de 5 chambres de luxe en vente Lovran, Croatie

Belle villa pas chère à Lovran médiévale avec piscine et vue mer lointaine !
Elle offre un jardin privé, une piscine à débordement et un bel environnement calme !
En restant ici, vous comprenez que le nom LOVRAN provient de "l'amour".
La surface au sol totale est de 267 m2, le terrain est de 490 m2.
La villa a trois étages au total qui peuvent être divisés en deux moitiés égales avec des entrées indépendantes. Chaque moitié peut être mise en vente indépendamment.
Il y a cinq terrasses confortables au total, presque chacune avec vue sur la mer.
Villa peut accueillir jusqu'à 12 personnes facilement.
Niveau inférieur : taverne avec cheminée, local technique et salle de bain.
Rez-de-chaussée : studio pour invités avec salon avec chambre, salle de bain, cuisine.
L'étage intermédiaire est l'étage principal avec un grand salon avec cheminée et sortie sur la terrasse avec vue panoramique sur tout le Kvarner, cuisine avec coin repas, wc invités.
Le niveau supérieur est un coin nuit avec trois chambres, une salle de bains et une terrasse.
La maison est très spéciale, c'était la maison d'un artiste pendant de nombreuses années.
Villa dispose de :
piscine chaises longues salle à manger en fresque Espace barbecue konoba (taverne) pour l'accueil des invités avec cheminée et cave à vin appartement séparé pour les invités garage La villa est activement louée.
La villa a été récemment entièrement rénovée et est maintenant entièrement meublée et équipée.
La superficie totale du bâtiment est de 540 m², le terrain est de 1000 m². Il peut être acheté dans son ensemble pour 1 150 000 eur.
Ref: RE-AB-V-34-U1881Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.