ISTRA ŠIŠAN - Maison jumelée moderne située dans un quartier calme du village, comprenant un total de 2 unités résidentielles et un bâtiment annexe.
Nous présentons une maison familiale située dans le village calme de Šišan ; il s'agit d'une maison jumelée rénovée, située non loin du centre du village, au bout d'une rue calme et en impasse. Cette propriété représente un véritable foyer familial et constitue également une option intéressante pour tous ceux qui recherchent un bien d'investissement avec un retour sur investissement sécurisé. Saisissez cette opportunité et devenez le fier propriétaire de cette propriété de qualité et parfaitement rénovée. DESCRIPTION DE LA MAISON : La maison se compose d'un total de 195 m² de surface habitable, divisée en deux unités résidentielles, chacune avec un NET de 91 m², tandis que le reste de la superficie correspond au bâtiment annexe, situé à côté de la maison. L'espace de la maison est réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée et au premier étage, se trouvent deux appartements identiques, chacun disposant de 91 m² de surface habitable ; chaque appartement se compose d'une entrée avec un espace dédié pour une armoire, puis le même couloir mène à l'espace de vie. L'espace de vie des deux appartements est conçu selon un système d'"open space" sans cloisons, il est plus spacieux et parfait pour se détendre et s'amuser avec les amis et la famille. On y trouve un salon spacieux, une salle à manger assez grande pour toute la famille, ainsi qu'une cuisine déjà installée et entièrement équipée. À côté de la cuisine se trouve un débarras confortable, tandis que depuis le salon même de chaque appartement, on accède au balcon, parfait pour boire le café du matin et se détendre sous le soleil méditerranéen. Le même couloir mentionné précédemment dans chaque appartement sépare 3 chambres, puis il y a deux salles de bain, dont l'une est destinée aux invités. Au bout du couloir, il y a un local technique dans chaque appartement, qui peut également être utilisé comme rangement supplémentaire. En plus de tout ce que nous avons mis en avant, nous aimerions mentionner que la maison dispose également d'une pièce supplémentaire sous l'escalier extérieur, utilisée comme buanderie. De plus, il y a un bâtiment annexe séparé supplémentaire de 13 m² dans le jardin de la maison, actuellement utilisé comme petit studio. Ce bâtiment peut facilement être converti en bureau, zone spa, taverne, salle de jeux ou autre chose similaire, et il est équipé de sa propre salle de bain ainsi que d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une petite salle à manger.
DESCRIPTION DU JARDIN : La maison est située sur une parcelle de 305 m², dont 173 m² de jardin sont actuellement disponibles. Il est possible d'installer une piscine dans le jardin, étant donné qu'il reste suffisamment d'espace libre ; il est entièrement clôturé, ce qui garantit la sécurité pour les jeux sans souci des plus jeunes membres de la famille et des animaux domestiques. Il y a également suffisamment de places de stationnement pour 5 voitures, qui peuvent être couvertes si les futurs propriétaires le souhaitent. Le jardin possède 2 accès : l'un principal menant au parking pour les deux unités résidentielles principales, tandis que l'autre sert d'accès séparé pour le bâtiment annexe.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* La maison est vendue entièrement finie avec tous les travaux et tous les meubles actuels.
* 2 climatiseurs ont été installés dans chaque unité résidentielle principale, un chauffage au sol a été installé dans toutes les pièces de chaque appartement avec une pompe à chaleur, ainsi qu'une cheminée avec la possibilité d'installer un poêle à granulés ou à bois. Chaque appartement possède sa propre cheminée séparée.
* Le bâtiment annexe est équipé de la climatisation.
* Une isolation hydro et thermique de 10 cm a été installée.
* Des menuiseries en PVC ont été ins
Caractéristiques
