Cette maison au design moderne avec piscine et espace bien-être offre une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement locatif touristique.
Située à proximité de la ville de Labin, la propriété comprend une maison d'une surface brute de 169 m² située sur un terrain de 1 326 m². Le terrain comprend également une piscine de 43 m² et un bâtiment annexe de 50 m² (surface brute) faisant office d'espace bien-être.
L'architecture de la maison — tant par sa forme que par ses couleurs — se fond harmonieusement dans le voisinage et le paysage local, créant une synergie entre l'environnement naturel et le design moderne.
Elle est conçue comme une unité résidentielle unique, avec son espace de vie réparti sur deux étages élégamment meublés et équipés avec des matériaux haut de gamme, présentant un agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend une zone à aire ouverte combinant le séjour, la salle à manger et la cuisine — avec accès à une terrasse couverte — ainsi que des toilettes pour invités et un cellier.
L'étage supérieur se compose de trois chambres, trois salles de bain et une terrasse.
Les jardins sont magnifiquement aménagés et clôturés ; un sentiment d'harmonie totale est créé par la piscine avec son deck ensoleillé et le bâtiment annexe bien-être, qui abrite une sauna, un bain à remous et du matériel de fitness.
Titre clair (propriété 1/1), libre de toute charge. La performance énergétique basée sur la demande de chauffage (QH,nd) est A, tandis que la performance basée sur l'énergie primaire (Eprim) est A+.
Détails juridiques et techniques supplémentaires sont disponibles pour examen par les acheteurs intéressés.
La micro-localisation offre l'expérience authentique d'un petit village d'Istrie — offrant intimité et repos loin du tumulte de la vie quotidienne — tout en restant proche de la mer et des commodités urbaines de la ville de Labin (le centre-ville de Labin est à 9 km, tandis que Rabac, avec ses plages de galets blancs et sa mer cristalline, est à 13 km).
Sur la côte sud-est de l'Istrie — là où les collines verdoyantes rencontrent la mer et où la nature se mêle au patrimoine — se trouvent deux villes de taille similaire mais aux caractères distincts et complémentaires : Labin et Rabac.
La pittoresque ville de Labin s'élève au sommet d'une colline de 320 mètres, à seulement quatre kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Imprégnée d'une riche histoire et d'un héritage minier qui a façonné la région, Labin — qui fut brièvement déclarée république indépendante — est aujourd'hui une ville fascinante de contrastes : l'ancien et le nouveau, l'histoire et le présent, le tourisme et l'art.
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Istria, Labin, pavillon, 169 m², piscine, wellness
Caractéristiques
