Trois villas similaires avec piscines dans la région de Labin - achat groupé possible !
Idéal pour la location touristique ! Secteur en plein essor pour la location de villas !
Avec son architecture douce, elle s'harmonise avec les environs, créant une synergie entre l'environnement naturel et le design moderne ; chaque villa possède une surface totale de 283 sq.m. et un terrain d'environ 2650 sq.m.
Chaque villa est conçue comme une unité résidentielle unique répartie sur deux étages, présentant un intérieur moderne et aérien baigné de lumière naturelle, exsudant l'élégance et offrant un haut niveau de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à aire ouverte qui réunit le séjour, le coin repas et la cuisine, avec une sortie vers une terrasse couverte comprenant une cuisine d'été. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par un espace bien-être avec une sauna, des toilettes et deux débarras. À l'étage supérieur, on trouve quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une terrasse couverte par un store.
Le chauffage et le refroidissement de la maison sont assurés par un système de ventilo-convecteurs et un chauffage au sol via une pompe à chaleur, tandis que des capteurs solaires sont installés pour la préparation de l'eau chaude. Le jardin est entièrement clôturé et élégamment aménagé avec de la pelouse, des surfaces en gravier et des plantes méditerranéennes. L'élément central est une piscine de 28 m² avec une zone de bronzage, et il y a également un bâtiment annexe de 17 m² à côté de la maison.
L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie familiale paisible ainsi qu'un investissement pour la location touristique.
Le prix indiqué correspond à la phase clé en main, avec la possibilité d'un aménagement paysager supplémentaire du vaste jardin pour un prix ajusté.
Ref: RE-U-22475Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe sur le transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (env. 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages du bien : Piscine, Débarras, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne
Caractéristiques
