Cette maison moderne avec piscine, située à proximité immédiate des commerces et des commodités culturelles, éducatives et récréatives, offre une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement locatif touristique.
Située près du centre de Labin, cette maison jumelée (130 m²) est implantée sur un terrain de 350 m² qui comprend également une piscine de 20 m².
La maison s'intègre parfaitement au quartier et au paysage par son design et ses couleurs, créant une synergie entre l'environnement naturel et l'architecture moderne.
L'intérieur présente un agencement fonctionnel réparti sur deux étages, privilégiant la praticité, un design à aire ouverte et une atmosphère aérienne.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie à aire ouverte — combinant le séjour, la cuisine et la salle à manger avec un accès à une terrasse couverte — ainsi qu'une salle de bain et un cellier.
L'étage supérieur se compose de trois chambres, une salle de bain et une terrasse.
Le jardin clôturé et paysager est conçu pour servir d'extension intégrante à l'espace de vie.
Construite en 2022, la maison se distingue non seulement par son architecture mais aussi par une construction haut de gamme qui garantit satisfaction et confort de vie à long terme. Les caractéristiques incluent une construction préfabriquée à faible consommation d'énergie, une isolation en EPS de 10 cm, des menuiseries en PVC avec volets électriques, la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, une piscine chauffée et un système de vidéosurveillance.
La propriété est entièrement équipée et meublée, et est vendue en l'état.
Titre clair (propriété 1/1), sans charges et documentation complète. Les classements de performance énergétique (pour la demande thermique et l'énergie primaire) sont A+.
Détails juridiques et techniques supplémentaires disponibles pour examen par les acheteurs intéressés.
La propriété est située dans un quartier agréable entouré de maisons familiales, offrant un équilibre parfait entre calme et intimité tout en restant proche des commodités urbaines et de la mer ; le centre-ville de Labin est à 1 kilomètre, tandis que Rabac — avec ses plages de galets blancs et ses eaux cristallines — est à 5 kilomètres.
Sur la côte sud-est de l'Istrie, là où les collines verdoyantes rencontrent la mer et où la nature se mêle au patrimoine, se trouvent deux villes de taille similaire mais aux caractères distincts et complémentaires : Labin et Rabac.
La ville pittoresque de Labin s'élève au sommet d'une colline de 320 mètres de haut, à seulement quatre kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Imprégnée d'une histoire riche et d'un héritage minier qui a défini la région, Labin — qui fut brièvement déclarée république indépendante — est aujourd'hui une ville fascinante de contrastes : l'ancien et le nouveau, l'histoire et le présent, le tourisme et l'art.
Chers clients, nos services sont régis par nos Conditions Générales de Vente, et notre barème d'honoraires est disponible sur les liens suivants :
Iva Zajc
Agent s licencom
E-
duxt-istra.comIstria, Labin, house, 130 m², swimming pool, close to the town center
Caractéristiques
