Maison à vendre à Krk - CROATIE

1 395 000 €

Villa de luxe de 4 chambres en vente Krk, Primorsko-Goranska Županija

Villa sur l'île de Krk en construction, avec vue sur la mer !
Elle sera parfaitement située à 750 mètres de la mer et des plages !
La superficie totale est de 226 m². Le terrain est de 580 m².
La villa sera achevée en 2024.
Par le porche couvert, vous entrez au rez-de-chaussée de 133,88 m2. Le rez-de-chaussée élégamment conçu sur deux niveaux (pièce en duplex) se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un débarras de 2,5 m2 sur un seul niveau, tandis que sur la partie sud se trouve une cuisine de type ouverte avec une salle à manger et un salon, avec accès à la terrasse où se trouve également une pièce extérieure couverte - la cuisine d'été. Le premier étage (93,04 m2) est desservi par un escalier situé dans le hall d'entrée à double hauteur, et se compose de trois chambres avec leurs propres salles de bain. Les chambres orientées au sud ont accès à la terrasse avec une vue magnifique sur la vieille ville et la mer. Sur le jardin de 580 m², à côté des beaux jardins verdoyants de plantes méditerranéennes, il y a une piscine de 56 m². avec un solarium et quatre places de parking (deux sous un auvent couvert) avec branchement pour voitures électriques. La villa sera équipée de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage avec stores électriques et d'une porte d'entrée moderne en aluminium anti-effraction avec un système d'empreinte digitale ou de puce. En plus d'une cheminée à bois, la villa sera équipée d'un aérotherme et d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, ainsi que d'un système photovoltaïque avec rangement sur le toit. Des spots encastrés à LED, des revêtements de sol et des émaux de ciment de haute qualité et des équipements de première classe contribueront non seulement à la qualité mais aussi à l'élégance de cette villa en pierre.
Ref: RE-U-22862Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.