Au nord de la région de l'Istrie, au cœur d'un paysage verdoyant et vallonné, se trouve la petite ville de Buzet, située juste avant la frontière slovène.
Buzet, la "ville de la truffe", est connue bien au-delà des frontières nationales pour ses truffes noires et blanches ainsi que pour la cuisine excellente de ses restaurants et konobas locaux. Les amateurs de vacances actives peuvent profiter de descentes spectaculaires en VTT, de vols en parapente ou, s'ils préfèrent le calme, de magnifiques randonnées pédestres et cyclistes à travers la vallée verdoyante de la Mirna. Les plages prisées des stations balnéaires de Porec, Novigrad et Opatija ne sont qu'à environ quarante-cinq minutes de route de Buzet.
Située à seulement environ 10 km de la ville de Buzet, cette propriété unique se trouve au milieu d'une nature préservée et dans un emplacement absolument calme.
Cette villa indépendante d'une surface habitable totale d'environ 385 m2 a été conçue avec 3 unités d'habitation distinctes et s'étend sur 2 étages ainsi qu'un bâtiment annexe supplémentaire situé derrière le bâtiment principal, qui présente une surface d'environ 87 m2.
Le grand appartement a une surface d'environ 205 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger avec cuisine, 2 WC, une salle de fitness, un débarras et un escalier menant au 1er étage. À l'étage se trouvent 2 chambres avec chacune leur propre salle de bain et un accès au grand balcon offrant une vue incroyable.
Le 2ème appartement d'environ 65 m2 comprend un grand salon et salle à manger avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un accès à la terrasse.
Le 3ème appartement d'environ 30 m2 comprend un grand salon et salle à manger avec cuisine, une salle de bain et un accès à la terrasse.
Dans toutes les zones de vie, vous accédez directement à la terrasse partiellement couverte et à la piscine à débordement qui, grâce à un chauffage Solar, offre également une vue unique sur la nature environnante même durant les saisons plus fraîches.
Un autre point fort de cette propriété est le grand terrain d'une surface d'environ 20200 m2 sur lequel se trouvent de nombreux arbres fruitiers et oliviers.
La villa est meublée avec des articles de très haute qualité et est vendue en l'état.
Une vidéosurveillance ainsi qu'un contrôle via un smartphone connecté au système d'alarme et une ouverture automatique du portail d'entrée sont également prévus.
Toutes les zones de vie sont bien entendu dotées d'une climatisation réversible.
L'objet peut être utilisé de diverses manières, soit uniquement pour la location, soit pour divers événements tels que des mariages, des séminaires ou des dégustations d'huile d'olive ou de vin.
Distances :
Buzet : env. 11 km
Opatija : env. 50 km
Porec : env. 56 km
Umag : env. 57 km
Méer : env. 37 km
Réservoir de Butoniga : env. 10 km
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Notre service pour vous :
Visites sur place possibles.
Aide pour les démarches administratives. Soutien multilingue lors du processus d'achat.
Remarque : Les informations concernant cette propriété sont données sans garantie. En raison de l'obligation de justification auprès du propriétaire, nous vous prions de comprendre que nous ne pouvons traiter que les demandes comportant une adresse complète et un numéro de téléphone, et que nous ne pouvons pas communiquer l'adresse exacte du bien.
A autre prestation que nous pouvons proposer est le suivi après-vente du bien : location / nettoyage / entretien / petites réparations / etc.
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Caractéristiques
