Villa méditerranéenne moderne avec vue sur le canal de Korcula
A Žrnovo, sur l'île de Korcula, se trouve une villa contemporaine qui offre une expérience inégalée de la vie méditerranéenne par son luxe et son excellence architecturale. Cette résidence impressionnante, construite en 2023, est parfaitement intégrée à l'environnement naturel, offrant des vues spectaculaires sur le canal de Korcula, la péninsule de Pelješac et les îles de l'archipel de Korcula. Elle est située dans un micro-emplacement privilégié, entourée de villas de luxe.
Située sur un terrain de 510 m2, la villa s'étend sur quatre niveaux, avec une surface brute de 360 m2, soigneusement conçue pour maximiser l'utilisation de chaque pièce et créer un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Le design moderne, imprégné de détails minimalistes et associé à des matériaux de haute qualité, crée un sentiment de sophistication intemporelle.
L'espace situé sous le niveau du sol offre un garage pour deux véhicules avec des chargeurs pour véhicules électriques et des locaux techniques, tandis que les niveaux inférieurs abritent un luxueux espace bien-être et fitness équipé des meilleurs équipements NOHrD et PENT ainsi qu'une prestigieuse sauna KLAFS. Ce niveau offre également une buanderie pratique et des pièces utilitaires supplémentaires, apportant une fonctionnalité accrue à la vie quotidienne.
Au rez-de-chaussée, le spacieux salon est relié à une cuisine moderne équipée d'appareils Miele et à un espace salle à manger, depuis lequel on accède à une grande terrasse avec une piscine à débordement. Trois élégantes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, sont situées au même niveau, garantissant intimité et confort. Une attention particulière est portée au niveau supérieur, où se trouve la quatrième chambre principale somptueuse avec salle de bains privative et terrasse équipée d'un jacuzzi, idéale pour la relaxation avec une magnifique vue sur la mer et la nature environnante. Des vues panoramiques sur la nature et la mer sont disponibles depuis les quatre chambres, ainsi que depuis la plupart des zones de la villa.
La villa est équipée des dernières technologies, notamment le chauffage au sol dans toutes les pièces, des pompes à chaleur, des cellules photovoltaïques solar et des menuiseries en aluminium Schüco avec triple vitrage. Le certificat énergétique A+ confirme la haute performance énergétique de cette propriété, qui est entièrement adaptée aux besoins de la vie moderne. Tous les détails, des rideaux occultants dans les chambres aux céramiques de première classe, ont été soigneusement sélectionnés pour créer un sentiment de luxe et de confort.
L'horticulture méditerranéenne environnante, soigneusement planifiée et entretenue, souligne davantage la beauté et l'intimité de cet espace. La villa dispose d'un barbecue extérieur et, à côté de la chambre principale, il y a un jacuzzi sur la terrasse, parfait pour profiter pleinement tout au long de l'année grâce au climat doux de l'île de Korcula.
Cette propriété impressionnante représente une oasis de paix et de luxe sur l'une des plus belles îles de l'Adriatique, connue pour sa beauté naturelle, ses vignobles, sa gastronomie Michelin et son riche patrimoine culturel. Située à seulement quelques minutes de la ville de Korcula, du port de ferry et de la marina, la villa offre une opportunité unique pour une relaxation complète et pour profiter de tous les bienfaits du mode de vie méditerranéen.
La villa offre un excellent retour sur investissement avec des locations quotidiennes dépassant 2 000 EUR et une longue saison. Il existe une option pour acheter une villa pour 2 000 000 + TVA ou une autre villa voisine tout aussi luxueuse et de haute qualité, ainsi que la possibilité d'acheter une part dans la société comprenant les deux villas pour 3 800 000 + TVA. Dans ce cas, l'acheteur bénéficie d'une remise pour l'achat des deux villas et reçoit la
Caractéristiques
