Kaštel Novi – villa moderne avec piscine et toit-terrasse, construction neuve
Cette maison moderne de construction récente est une combinaison de design contemporain, de fonctionnalité et de construction haut de gamme. Elle est située dans un quartier calme de Kaštel Novi, sur un terrain d'une superficie totale de 673 m², et est conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable, ainsi qu'elle représente une opportunité exceptionnelle d'investissement pour la location touristique.
La maison s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol, avec une surface brute totale de 157 m², est destiné à une zone de détente et de convivialité et comprend un spacieux salon avec cuisine, sauna, espace fitness, salle de bain avec toilettes, deux débarras avec buanderie, et un local technique avec entrée séparée. Cette partie de la maison bénéficie d'un accès direct au jardin, à la zone de bronzage et à la piscine.
Le rez-de-chaussée, d'une surface brute de 162 m², comprend une cuisine, une salle à manger et un salon conçus selon un concept ouvert élégant, avec accès à une grande terrasse couverte de 35 m² qui mène directement au jardin, à la piscine et à la zone de bronzage. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC pour les invités supplémentaire.
Au premier étage, se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Deux pièces en exposition sud disposent également de dressings et d'un accès à une grande terrasse avec vue sur la mer.
Une valeur particulière est ajoutée par le toit plat praticable d'une surface de 98 m², destiné à l'installation d'un jacuzzi et offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été et une zone de bronzage.
Seuls des matériaux haut de gamme ont été utilisés pour la construction et l'ameublement. Le bâtiment est construit en briques, avec isolation extérieure et intérieure. Des menuiseries en PVC avec triple vitrage ont été installées, et les parois coulissantes sont équipées de moustiquaires et de volets électriques. Toutes les salles de bain disposent du chauffage au sol électrique et d'équipements sanitaires des fabricants Hansgrohe et Villeroy & Boch. Tous les espaces sont équipés d'une climatisation avec des appareils Daikin. Au sous-sol, un système supplémentaire de récupération d'air et une aspiration centralisée ont été installés.
Le mobilier est sur mesure, et chaque détail dans la maison a été soigneusement sélectionné pour atteindre un haut standard de vie.
L'espace extérieur est complété par une piscine avec système d'électrolyse et préparation pour le chauffage, ainsi qu'un réservoir d'irrigation de 10 m³ utilisant l'eau de pluie. Un parking pour 6 voitures est organisé dans l'enceinte de la maison.
La propriété bénéficie d'un excellent emplacement, à seulement dix minutes à pied de l'une des plages les plus populaires des Kaštela et à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne et à la location touristique.
La ville de Kaštela est une destination de plus en plus prisée en raison de sa position entre les villes classées à l'UNESCO Split et Trogir, ainsi que sa proximité avec l'aéroport de Split, le port de ferry et un accès rapide à l'autoroute A1.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché, que ce soit pour une vie familiale confortable ou pour un investissement sûr.
Caractéristiques
