Ladici est un petit village près de Kanfanar, situé à 23 km de Porec et à 26 km de la pittoresque Rovinj - sans doute l'endroit le plus chic et le plus prisé d'Istrie actuellement. Ici, on peut se détendre parfaitement sur une chaise longue avec un livre intéressant, jouer à cache-cache avec les enfants, préparer un délicieux déjeuner avec des légumes de son propre jardin biologique ou observer les couchers de soleil féeriques avec une bonne bouteille de vin d'Istrie…
Cette villa de luxe et de designer méditerranéenne exclusive est récemment mise en vente - avec chacun son propre jardin et sa piscine avec coin hydromassage. Il y a une place de parking privée et une allée asphaltée. La propriété est idéale pour un usage touristique ou pour la location saisonnière.
La villa est spacieuse, aménagée dans un mélange de styles contemporain et vintage, et offre à son nouveau propriétaire ainsi qu'à ses invités un très haut niveau de confort résidentiel. Depuis le balcon au premier étage de la demeure, on bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur l'Adriatique bleue. Le parc de la villa dispose d'installations sportives et de loisirs communes exclusives, qui représentent une offre unique pour ce type de maisons de vacances en Istrie : deux terrains de tennis, un terrain multisports pour le basketball, le volleyball et le football, deux pistes de bowling en plein air, un espace fitness extérieur, une immense aire de jeux pour enfants et un jardin où les résidents peuvent récolter des légumes sains issus de l'agriculture biologique.
Le complexe de loisirs clôturé et fermé s'étend sur une surface de 5 600 m² et est conçu pour que les installations puissent être utilisées gratuitement - et grâce à un éclairage, également la nuit.
Villa 4 - Luxe sur 297 m² avec une surface de terrain de 824 m²
4 chambres - 1 salon - 6 salles de bain - Jardin & Piscine
Deux étages entièrement climatisés avec une capacité pour 8 personnes.
Rez-de-chaussée : 1 salon avec cheminée et TV satellite, accès à une grande terrasse couverte avec table à manger, cheminée et coin salon, 1 grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, WC séparé dans le salon et douche/WC sur la terrasse.
1er étage : 4 chambres doubles, chacune avec sa propre douche/WC, l'une avec un lit double et balcon privé, deux avec un lit double et une avec deux lits simples.
PRIX : 745.000 EUR + 93.125 EUR (12,5% pdv) = 838.125 EUR
La vente s'effectuant par l'intermédiaire d'une société, les prix s'entendent donc toutes taxes comprises (TVA/PDV croate).
Distances :
Mérit : env. 16 km
Rovinj : env. 23 km
Pula : env. 45 km
Autoroute (E 751) : env. 11 km
Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire concernant les tarifs de location ou pour des conseils concernant l'investissement ou la location touristique ! Si vous avez besoin d'informations plus détaillées sur ces biens, n'hésitez pas à nous contacter.
Mon service pour vous :
Visites sur place possibles.
Aide pour les démarches administratives.
Assistance multilingue lors du processus d'achat.
Remarque : Les informations relatives à ce bien sont données sans garantie. En raison de l'obligation de justification auprès du propriétaire, nous vous remercions de votre compréhension quant au fait que nous ne pouvons traiter que les demandes comportant une adresse complète et un numéro de téléphone, et que nous ne pouvons pas communiquer l'adresse exacte du bien.
Une autre prestation que nous pouvons proposer est le suivi après-vente du bien : location / nettoyage / entretien / petites réparations / etc.
Yous trouverez d'autres biens sur notre site internet Makic Immobilien. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, Mme Makic se tient à votre disposition au +43 664 / 15 774 75.
Caractéristiques
