RIVIERA D'OPATIJA, ICICI – Villa moderne exclusive de designer à seulement 200 m de la plage avec piscine à débordement et vues panoramiques sur la mer !
Située dans l'une des zones les plus prestigieuses de la côte de Kvarner, cette villa moderne exceptionnelle représente une rare opportunité d'acquérir un véritable chef-d'œuvre architectural sur la célèbre Riviera d'Opatija. Située dans une position exclusive au-dessus d'Icici, à seulement 200 mètres de la célèbre plage d'Icici et de la promenade côtière Lungomare, la propriété allie luxe contemporain, vues à couper le souffle sur l'Adriatique et intimité totale entourée par la nature méditerranéenne.
Établie sur un terrain généreux de 1 000 m², positionnée de manière unique vers la mer par rapport aux propriétés voisines, cette villa de designer offre des vues panoramiques ininterrompues, tranquillité et un niveau d'intimité rarement disponible si près de la côte.
Avec environ 280 m² d'espace de vie, la villa s'étend sur deux niveaux élégants et a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, le confort et la connexion entre la vie intérieure et extérieure.
Intérieur sophistiqué avec vues dégagées sur la merLe niveau principal de vie comprend un impressionnant espace de vie ouvert de 50 m² avec une cuisine de designer et un espace salle à manger. Des murs en verre coulissants du sol au plafond créent une transition fluide entre l'intérieur et la spacieuse terrasse de 25 m² avec vue sur la mer, permettant aux résidents de profiter de couchers de soleil spectaculaires et de l'atmosphère méditerranéenne tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée comprend :
Chambre élégante avec salle de bain attenante
Espaces flexibles pouvant être utilisés comme bureau ou chambre supplémentaire
Espace bien-être privé
Un magnifique escalier moderne mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres supplémentaires. Chaque chambre dispose :
Salle de bain attenante privée
Grands murs en verre avec vues panoramiques à couper le souffle sur la mer
Accès direct à la terrasse orientée au sud d'environ 25 m²
Panneaux de bois sur mesure pour l'intimité, offrant de l'ombre et une intimité totale pendant les journées d'été
Chaque pièce de la villa bénéficie d'une vue extraordinaire sur la mer Adriatique bleue, tandis que l'architecture soigneusement conçue assure une luminosité et un confort exceptionnels en toute saison.
Piscine à débordement et vie extérieure méditerranéenneLa zone extérieure a été conçue comme une oasis méditerranéenne privée. La villa dispose d'une spectaculaire piscine à débordement de 40 m², entourée d'un spacieux espace de bronzage, d'une élégante terrasse et d'une généreuse zone de divertissement idéale pour se détendre, dîner et socialiser avec la famille et les amis.
Le jardin paysager comprend :
Végétation méditerranéenne
Espace barbecue extérieur
Maison de jardin
Espaces extérieurs supplémentaires pour la détente
La localisation unique est encore renforcée par le fait que le terrain directement devant la villa est un terrain agricole appartenant à l'État, préservant ainsi en permanence l'intimité, la verdure et la vue panoramique ouverte sur la mer.
Construction de qualité et équipements de luxeCette propriété exceptionnelle a été construite selon les normes contemporaines les plus élevées, en utilisant des matériaux premium soigneusement sélectionnés et une technologie avancée.
Les caractéristiques clés comprennent :
Menuiserie en aluminium Schüco haut de gamme
Céramiques italiennes premium
Équipements sanitaires de luxe
Grands murs en verre coulissants panoramiques
Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur
Système de climatisation
Système d'alarme
Interphone vidéo
Connexion Internet
Télévision par satellite et câble
Certificat énergétique A+
La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de designer neufs en provenance d'Italie et est prête pour une occupation immédiate ou une exploitation locative de
Caractéristiques
