POREC, FUNTANA – Maison méditerranéenne authentique avec détails rustiques et piscine, 238 m² !
Située dans le charmant et bien entretenu village côtier de Funtana, à quelques minutes de Porec, cette spacieuse maison de style méditerranéen à vendre en Istrie allie parfaitement l'architecture rustique traditionnelle au confort et à la fonctionnalité de la vie moderne. Établie sur un terrain privé de 555 m², la propriété offre un haut niveau de privacité, tout en restant proche de la mer, des plages, des restaurants, des magasins et de toutes les commodités nécessaires pour une vie toute l'année.
Aperçu de la propriété
Surface habitable totale : 238 m²
Terrain : 555 m²
Chambres : 4
Salles de bains : 2
Piscine avec solarium
Terrasses multiples
Style architectural méditerranéen et rustique
Rez-de-chaussée – Concept de vie ouvert
La maison est agencée sur deux étages et impressionne immédiatement par son intérieur spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert combinant :
Un salon confortable avec cheminée
Une cuisine entièrement équipée
Un coin repas conçu pour les réunions familiales et les divertissements
De grandes portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure—idéal pour les repas en plein air et la détente estivale.
La zone extérieure se poursuit avec une piscine privée et un espace de bronzage, soigneusement intégrée dans une cour méditerranéenne pavée, ainsi qu'une zone de barbecue dédiée, rendant l'extérieur parfaitement adapté pour le plaisir en plein air. Une salle de bains et un agencement pratique complètent le rez-de-chaussée, garantissant le confort tout au long de la journée.
Premier étage – Espace de sommeil privé
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui abrite quatre chambres confortables, toutes conçues pour offrir paix et intimité :
Deux chambres avec terrasses privées
Deux chambres avec accès à une spacieuse terrasse couverte surplombant le jardin
Ce niveau comprend également une salle de bains supplémentaire, offrant commodité pour les membres de la famille ou les invités.
Chauffage & ConfortClimatisation pour le chauffage et le refroidissement
Préparations pour chauffage central au rez-de-chaussée
Radiateurs déjà installés à l'étage supérieur
Ces caractéristiques rendent la propriété adaptée à une vie toute l'année ainsi qu'à une utilisation saisonnière.
Emplacement & Potentiel d'investissement
Grâce à son emplacement privilégié près de Porec et à l'atmosphère tranquille de Funtana, cette propriété est un excellent choix pour :
Une maison familiale en Istrie
Une maison de vacances près de la mer
Un investissement locatif à long terme ou touristique
Pourquoi choisir cette propriété ?Cette maison méditerranéenne à vendre près de Porec offre :
Un charme rustique authentique
Un agencement fonctionnel et spacieux
Un jardin privé et une piscine
Des terrasses multiples pour la vie en plein air
Un excellent équilibre entre intimité et proximité de la mer
Une occasion rare d'acquérir une maison méditerranéenne de qualité en Istrie, idéale pour les acheteurs recherchant confort, caractère et valeur à long terme dans l'une des régions côtières les plus prisées de Croatie.
Ref: RE-U-45234Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Jardin, Moderne
Caractéristiques
