À vendre, une villa moderne de plain-pied près de la mer dans la région de Kvarner en Croatie, située à seulement 250 mètres de la côte adriatique dans l'un des micro-emplacements les plus prisés de la région.
Établie sur un terrain paysagé de 670 m², cette propriété contemporaine allie intimité, vie extérieure élégante et caractéristiques modernes écoénergétiques, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
La villa offre 118 m² d'espace de vie, soigneusement conçu pour offrir un style de vie méditerranéen confortable et détendu. Le salon ouvert se connecte harmonieusement au coin cuisine et à l'espace salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et aux espaces de divertissement extérieurs. Deux chambres bien aménagées et une salle de bain moderne complètent l'agencement intérieur.
Le jardin magnifiquement paysagé est conçu pour un plaisir tout au long de l'année et comprend une piscine chauffée à eau salée, un vaste espace de bronzage, un jacuzzi sur la terrasse couverte et une cuisine extérieure entièrement équipée. Ces commodités créent un cadre privé accueillant pour se détendre, recevoir des invités et profiter du climat méditerranéen.
La propriété est équipée d'un système d'énergie solaire, de chauffage par le sol, de la climatisation dans chaque pièce, de fenêtres et portes en PVC de haute qualité, et d'un éclairage sophistiqué dans tout l'espace. Ces caractéristiques modernes améliorent le confort quotidien tout en soutenant une utilisation efficace de l'énergie.
Un autre avantage précieux est la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, sous réserve des réglementations et permis de planification applicables. Cela offre un potentiel d'expansion future et de création d'espace de vie supplémentaire.
La propriété bénéficie également d'un parking privé pour jusqu'à cinq véhicules, ce qui la rend adaptée à la vie de famille et aux réceptions. L'aéroport de Rijeka est situé à environ 20 km, tandis que le centre de Rijeka se trouve à environ 30 km, offrant un accès pratique aux voyages internationaux, aux commodités urbaines et à la région plus large de Kvarner.
Alliant un design contemporain de plain-pied, une piscine privée chauffée à eau salée, des équipements extérieurs de premier choix et une localisation à seulement 250 mètres de la mer, cette villa moderne à vendre dans le Kvarner représente une opportunité attrayante en tant que résidence permanente, maison de vacances méditerranéenne ou investissement potentiel en location saisonnière sur la côte adriatique croate.
Ref: RE-U-47738Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Spa, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne
Caractéristiques
