Villa de luxe avec vue mer panoramique – Donji Okrug, Ciovo, 2ème ligne de mer !
Cette villa de luxe exceptionnelle est située à seulement quelques pas de la mer à Donji Okrug sur l'île de Ciovo, laquelle est reliée au continent par un pont et se trouve à proximité de la ville de Trogir, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.
La villa fait partie d'un complexe moderne exclusif comprenant neuf villas de luxe et un bâtiment résidentiel avec piscine. Toutes les villas sont conçues pour offrir des vues mer ininterrompues.
Avec la plage située à seulement 10 mètres, la propriété offrira également des emplacements de mouillage pour des bateaux allant jusqu'à 25 mètres de long.
Détails de la propriété :
Pièce de vie : 218 m²
Taille du terrain : 630 m²
Configuration : Intérieur à aire ouverte s'étendant sur deux niveaux
Rez-de-chaussée :
Entrée
Spacieux salon avec coin repas et cuisine
WC invités
Buanderie et débarras
Salle de sport
Bureau/chambre
Hall avec dressing
Grandes portes vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue mer panoramique époustouflante
Premier étage :
Trois chambres
Deux dressings
Deux salles de bains (deux chambres disposent de salles de bains privatives et de dressings)
Toutes les chambres ont accès à un balcon avec vue mer panoramiqueLa villa est vendue non meublée, permettant au futur propriétaire de personnaliser l'intérieur selon ses goûts.
Caractéristiques extérieures :
Grande piscine avec terrasse solaire
Matériaux haut de gamme et appareils à haute performance énergétique
Pompe à chaleur pour la piscine
Douche extérieure
Solar avec stockage par batterie
Route privée avec entrée sécurisée par un portail
Garage et place de stationnement extérieure
Toute la construction devrait être achevée d'ici décembre 2025, avec une occupation prévue dès l'achèvement.
Avertissez-moi si vous souhaitez d'autres affinements !
Réf : RE-LB-IRO2461Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe sur le transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (env. 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages du bien : Piscine, Débarras, Urbanisé, Moderne
Caractéristiques
