Buje, une charmante ville perchée sur une colline dans le nord-ouest de l'Istrie, dégage une beauté authentique et une histoire qui remonte à un passé lointain. Vue de loin, Buje semble être la gardienne de cette région fertile, tandis que ses maisons en pierre et ses rues étroites se fondent harmonieusement dans un paysage riche en vignobles et en oliveraies. L'esprit des temps passés se fait ressentir à chaque coin de la ville – des vestiges romains aux bâtiments médiévaux, en passant par d'élégantes églises qui témoignent de la multiplicité des influences culturelles. Buje n'est pas seulement une destination historique, mais aussi un lieu où la nature et l'homme se rencontrent dans une coexistence harmonieuse. Les vignobles et les oliveraies qui entourent la ville produisent certains des vins et huiles d'olive les plus prisés de la région. La Malvasia d'Istrie et le Teran, les vins dont l'Istrie est fière, ont leur demeure ici. Au printemps, l'air sent l'olive fraîche et le raisin, tandis que l'été apporte des soirées douces pour savourer la gastronomie locale. La proximité de la mer et de villes pittoresques telles que Grožnjan et Motovun fait de Buje un point de départ idéal pour explorer l'Istrie. Cependant, Buje elle-même offre tout ce dont vous avez besoin pour une expérience inoubliable : histoire, beauté naturelle, excellente cuisine et vins, et ce sentiment insaisissable d'une beauté authentique et intacte. À vendre : une maison en pierre istrienne, si spéciale que les mots peuvent à peine la décrire fidèlement. Dès le premier pas franchi sur le seuil, on peut ressentir l'unicité que l'on rencontre rarement sur le marché immobilier. Chaque pierre, chaque détail et chaque couleur sont en parfaite harmonie, créant un ensemble enchanteur. La maison s'étend sur plusieurs étages, dont le sous-sol abrite une chambre intime avec sa propre salle de bain, un dressing et une charmante cave à vin, idéale pour savourer des moments de détente. Le rez-de-chaussée vous accueille avec la chaleur d'un séjour spacieux, soigneusement conçu dans les moindres détails, avec une cuisine et une autre salle de bain. Le séjour s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue imprenable sur les collines istriennes et le bleu de la mer. Un escalier en bois mène à la mezzanine, où se trouvent une autre chambre, un bureau pouvant servir de bibliothèque et des toilettes. Chaque recoin de cette maison, qu'il soit intérieur ou extérieur, dégage une élégance et une harmonie intemporelles. Le jardin, décoré avec un soin incroyable, s'étend en cascades, rempli d'une abondance de plantes méditerranéennes, de fleurs et d'éléments en pierre. Chaque pas dans le jardin offre des vues imprenables et rappelle la beauté unique du paysage istrien. La maison est équipée de systèmes modernes tels qu'un chauffage au sol sur toute la surface du rez-de-chaussée, un système de ventilo-convecteur pour la régulation de la température et un poêle remarquable qui domine le séjour. Chaque surface a été soigneusement sélectionnée, des dalles de pierre aux sols en briques, apportant un sentiment d'authenticité et de chaleur.
- Parking (env. 18 m2) Une place de stationnement couverte est prévue, équipée d'un chargeur 11 kW pour véhicules électriques et d'un raccordement pour tuyau d'arrosage.
- Piscine (21 m2) Base de piscine en béton mesurant 7 m x 3 m, équipée des raccordements électrique et d'eau. La dalle de la piscine est actuellement en place ; elle est par ailleurs prête pour une construction immédiate.
- La propriété est en règle!
Les photos ne peuvent peut-être pas transmettre toute l'essence véritable de cette propriété incroyable. Pour véritablement expérimenter sa beauté, je vous invite à me contacter afin de convenir d'un rendez-vous.
Caractéristiques
