ISTRIE, BRTONIGLA - Pavillon sur un vaste terrain constructible avec un grand potentiel de développement
Dans le nord-ouest de l'Istrie, dans l'environnement paisible et authentique de la commune de Brtonigla, se situe ce pavillon bien construit avec un grand jardin offrant une intimité exceptionnelle et de nombreuses opportunités de développement futur.
Brtonigla est connue pour sa combinaison de mode de vie méditerranéen, d'une offre gastronomique et viticole de premier ordre et de beauté naturelle. Novigrad, Umag et Porec sont à proximité, tandis que des plages bien entretenues, des marina, des pistes cyclables, des parcours de golf et la frontière slovène ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Grâce à d'excellentes liaisons de transport et à un environnement paisible, cet emplacement est idéal pour la vie familiale, les vacances ou l'investissement touristique.
La maison est située en bordure du village, sur un terrain constructible impressionnant ; la zone de jardin est de 2 461 m², entourée de verdure et de végétation méditerranéenne. Le terrain est planté d'oliviers, de figuiers, de vignes et d'autres arbres fruitiers divers, créant une agréable ambiance méditerranéenne tout au long de l'année.
Le grand jardin offre suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'installations sportives ou d'autres installations supplémentaires, et puisqu'il s'agit d'un terrain constructible, la propriété représente également une excellente opportunité pour un développement ou un investissement ultérieur.
La maison a été construite dans les années 1980 avec des matériaux de qualité et a été correctement entretenue au fil des ans. Elle est organisée sur deux étages qui peuvent fonctionner comme une seule unité familiale ou comme deux unités résidentielles séparées.
Le rez-de-chaussée est entièrement meublé et prêt à être emménagé immédiatement, tandis que l'étage supérieur est inachevé à l'intérieur, ce qui permet au futur propriétaire de décorer selon ses propres souhaits et besoins.
Agencement :
Rez-de-chaussée (93.44 m²)
-entrée, taverne, salon, espace de loisirs, toilettes, garage
-stockage extérieur, terrasse couverte et entrée avec une surface totale de 19.10 m²
Premier étage (87.49 m²)
-entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, salle de bain, toilettes séparées, trois chambres
-porche d'entrée et deux terrasses avec une surface totale de 28 m²
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse dans l'un des emplacements les plus recherchés du nord-ouest de l'Istrie. La combinaison d'un grand terrain constructible, d'une maison de qualité et de la possibilité d'un développement ultérieur en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et une valeur à long terme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Désirables clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente
Mladen Ticak
Agent s licencom
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ISTRIE, BRTONIGLA - Pavillon sur un vaste terrain constructible avec un grand potentiel de développement
Caractéristiques
