Sur une petite colline au cœur de l'Istrie toujours aussi mystérieuse, à l'abri des regards, entourée d'une nature vierge, se trouve une Stancija abandonnée. La station est un complexe économique basé sur une coopérative familiale en tant qu'unité économique et lié à l'utilisation économique de l'espace sur la base du droit contractuel de l'époque de la dernière colonisation de l'Istrie aux XVIIe et XVIIIe siècles.
Beauté naturelle, festivals d'art, traditions culinaires, allant de certains des meilleurs vignerons aux producteurs d'huile d'olive, restaurants locaux, magnifiques plages, tout cela et bien plus encore est accessible en quelques minutes de voiture.
À proximité se trouvent le célèbre hôtel San Canzian, le domaine viticole Clai, la ville d'artistes de Grožnjan, etc.
Ce bien se compose d'une surface totale d'environ 11 996 m2.
La partie bâtie du terrain est d'environ 5 896 m2
La partie agricole du terrain est d'environ 6 100 m2
Il reste des vestiges de 4 bâtiments en pierre sur le terrain.
L'accès direct au terrain se fait par la route communale.
Sur la partie constructible du terrain, il est possible de bâtir jusqu'à 30 % ou de reconstruire les bâtiments en pierre actuels.
Le terrain bénéficie d'un ensoleillement toute la journée.
Une demande de raccordement a été déposée pour l'infrastructure, à savoir l'électricité et l'eau.
Conformément au plan d'aménagement et aux indications de localisation, ce qui est constructible est précisément défini.
Sur demande, nous vous enverrons tous les documents nécessaires.
Depuis la Stancija, on a une vue sur Buje, Trieste, Venise et un magnifique coucher de soleil qui disparaît dans l'Adriatique.
Distances :
Buje : env. 5 km
Umag : env. 18 km
Mer : env. 15 km
Si vous avez besoin d'informations plus détaillées sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre service pour vous :
Visites sur place possibles.
Aide pour les démarches administratives. Soutien multilingue lors de la transaction.
Remarque : Les informations concernant ce bien sont données sans garantie. En raison de l'obligation de justification auprès du propriétaire, nous vous prions de comprendre que nous ne pouvons traiter que les demandes comportant une adresse complète et un numéro de téléphone, et que nous ne pouvons pas fournir l'adresse exacte de la propriété.
Aussi autre caractéristique que nous pouvons proposer est le service après-vente du bien : location / nettoyage / entretien / petites réparations / etc.
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Caractéristiques
