Nous vous présentons un appartement spacieux qui allie confort, potentiel et une situation unique – un appartement de trois chambres de 119,58 m², situé au dernier (3ème) étage d'un petit immeuble résidentiel sans ascenseur, dans une rue calme à proximité de la plage de Žnjan.
Cet espace lumineux et aéré offre un véritable sentiment d'intimité et d'ouverture – parfait pour une résidence familiale ou un investissement intelligent.
Un agencement qui respire :
- Trois chambres spacieuses, dont deux disposent d'un accès à des balcons – parfait pour profiter du café matinal au soleil.
- Un grand séjour avec accès direct à la terrasse et vue mer, avec la possibilité d'ajouter une mezzanine – idéal pour un coin lecture, un bureau ou une pièce supplémentaire.
- Une cuisine avec îlot, reliée à un coin repas qui s'ouvre sur un autre balcon – idéal pour les réunions de famille.
- Deux salles de bains modernes – l'une avec ventilation naturelle, l'autre idéale comme option pour les invités ou en suite.
- Un total de quatre balcons, mesurant 22,4 m² au total.
Potentiel additionnel :
À l'origine divisée en un appartement d'une chambre et un appartement de deux chambres, la propriété dispose d'une documentation de projet permettant de rétablir cette division – idéal pour la location ou une vie en deux familles.
Extras :
- Deux places de stationnement extérieures incluses – une perle rare dans ce secteur.
- Rénovation de la façade prévue pour septembre 2025 – augmente la valeur à long terme.
- Petit immeuble résidentiel sans ascenseur – garantit calme et intimité.
- La propriété est détenue en pleine propriété (1/1), sans copropriétaires.
- L'appartement peut être financé par un prêt hypothécaire avec un apport minimum de 100 000 €.
- Il existe un privilège existant qui sera levé lors du versement de l'apport – tous les aspects juridiques sont clairs et nets.
Caractéristiques
