ŠIBENIK, RIVA - Appartement et local commercial en première ligne de mer
Šibenik est l'une des villes dalmates les plus authentiques, connue pour son histoire riche, son patrimoine culturel et son littoral unique. Le cœur historique de la ville et le waterfront de Šibenik représentent l'un des secteurs les plus attractifs et les plus visités, avec de nombreux restaurants, cafés et attractions touristiques.
Cette situation, en première ligne de mer, offre un potentiel exceptionnel pour l'habitation et les affaires.
Est à vendre une combinaison d'espace résidentiel et commercial d'une superficie totale d'environ 150 m², située dans une maison en pierre authentique du XVe siècle.
Au rez-de-chaussée se trouve une zone de restauration d'environ 20 m², avec un espace de stockage supplémentaire de 12 m². L'établissement est entièrement équipé et prêt à poursuivre l'activité, bénéficiant d'une longue tradition et d'une reconnaissance. Un avantage particulier est la possibilité d'utiliser la terrasse extérieure au bord de l'eau, ce qui augmente considérablement la capacité et l'attractivité pendant la saison touristique.
À l'étage supérieur se trouve un appartement prêt à être habité, mais nécessitant une rénovation, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité de décorer selon ses propres souhaits. L'appartement est situé dans une maison en pierre riche d'histoire et offre une atmosphère méditerranéenne authentique, avec un potentiel pour la location touristique ou un art de vivre luxueux.
La propriété combine valeur historique, emplacement stratégique et un modèle économique déjà établi, permettant diverses options d'utilisation - de la vie privée avec votre propre commerce à l'investissement sérieux dans le tourisme.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un contact direct avec la mer et un fort potentiel d'investissement au cœur même de Šibenik.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente.
Iva Sabljic Martinovic
Agent s licencom
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ŠIBENIK, RIVA - Appartement et locaux commerciaux en première ligne de mer
Caractéristiques
