OPATIJA, ICICI - Appartement premium avec terrasse et vue spectaculaire
À vendre, un appartement de luxe comprenant 2 chambres + un salon avec une grande terrasse et une vue mer panoramique époustouflante sur la mer et la marina ACI, situé dans un complexe résidentiel exclusif avec piscine commune et garage souterrain, dans un emplacement calme et attrayant à quelques minutes à pied de la mer et de la prestigieuse Riviera d'Opatija.
Le complexe de sept appartements de luxe se distingue par son design moderne, ses détails élégants et ses matériaux de haute qualité qui garantissent longévité et qualité. L'emplacement calme assure tranquillité et intimité, tout en étant à proximité de toutes les commodités - plages, marinas et restaurants.
APPARTEMENT A5
• étage : deuxième
• 2 chambres, 2 salles de bain
• surface nette totale de l'appartement (avec coefficients) : 120.11 m²
• surface intérieure de l'appartement : 98.21 m²
• terrasse : 40.93 m² (20.46 m² avec coefficients)
• débarras : 2.88 m² (1.44 m² avec coefficients)
• 1 place de stationnement en garage : 13.09 m²
L'appartement est conçu pour un confort maximal et un luxe moderne. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'un débarras, de deux chambres élégantes, de deux salles de bain luxueuses, d'un salon avec cuisine et salle à manger ainsi que d'une grande terrasse - idéale pour savourer le café du matin, la détente du soir ou les moments de convivialité avec une vue mer panoramique spectaculaire.
La grande terrasse offre l'espace parfait pour la détente et la convivialité, tandis que le salon spacieux à l'intérieur de l'appartement offre confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne.
ÉQUIPEMENT ET TECHNOLOGIE
• Façade ventilée combinant efficacité moderne et élégance intemporelle
• Menuiseries extérieures en aluminium Wicona avec alarme intégrée
• Système de chauffage par pompe à chaleur et préparation d'eau chaude pour une performance énergétique maximale
• Chauffage au sol pour une chaleur uniforme
• Unités de climatisation discrètement intégrées
• Parquets en bois de première classe et carrelages haut de gamme
• Portes anti-effraction et alarme
• Place de garage avec option de recharge pour véhicule électrique
• Ascenseur depuis le garage souterrain
EMPLACEMENT
Intimité et paix, à seulement quelques minutes à pied des plages et de la marina, avec une connexion rapide au centre d'Opatija - idéal pour une vie luxueuse en bord de mer, des vacances ou un investissement dans la location touristique.
PRIX
Appartement entièrement fini "clé en main", sans meubles. Le prix comprend la TVA, l'acheteur est exonéré de la taxe immobilière. L'achat via une société enregistrée en Croatie permet un remboursement complet de la TVA.
Ce projet est un style de vie méditerranéen défini par le luxe, la lumière et la nature – une demeure pour ceux qui recherchent plus qu'un simple bien immobilier.
OPATIJA :
Opatija, connue sous le nom de "Reine de l'Adriatique", séduit par sa riche histoire, son architecture luxueuse Belle Époque et sa spectaculaire promenade Lungomare. Son climat doux, sa combinaison entre mer et montagne ainsi que sa gastronomie de premier ordre en font une destination privilégiée tout au long de l'année. Opatija est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sophistiqué.
Veuillez noter que la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
Ivan Vinger
Agent s licencom
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OPATIJA, ICICI - Appartement premium avec terrasse et vue spectaculaire
Caractéristiques
