ISTRIE, PREMANTURA – Penthouse 1CH+S avec entrée privée et grande terrasse avec vue sur la mer, proche des plages et de Kamenjak
Dans l'offre DUX, nous mettons en avant un penthouse luxueux avec une grande terrasse privée et vue sur la mer, situé dans un nouvel immeuble dans un emplacement calme, à seulement 500 m des plages naturelles.
Dans un quartier calme de Premantura, à quelques minutes à pied de l'entrée du parc naturel protégé de Rt Kamenjak et des premières plages naturelles, se trouve ce Penthouse moderne et luxueux – une propriété qui combine confort moderne, construction de qualité et espaces extérieurs intimes. Il s'agit d'un petit immeuble comprenant seulement six unités résidentielles, construit par un investisseur reconnu, ce qui garantit la tranquillité, la sécurité et une valeur d'investissement à long terme.
Profitez de cette opportunité et devenez le fier propriétaire d'un appartement qui représente la combinaison parfaite entre design moderne, fonctionnalité et proximité avec la nature.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
L'appartement est situé au 2ème étage de l'immeuble, totalement séparé et privé, et dispose de sa propre entrée privée ; c'est un appartement Penthouse luxueux avec une surface habitable totale de 129,56 m2, qui comprend également deux places de stationnement privées désignées.
L'appartement dispose d'une entrée privée et d'un escalier privé menant au 2ème étage de l'immeuble ; ce même escalier est traité comme une entrée séparée pour l'appartement, laquelle peut être aménagée selon les souhaits des futurs propriétaires du Penthouse.
En accédant au 2ème étage de l'immeuble, nous nous trouvons dans une zone de vie complètement ouverte et spacieuse de l'appartement, où se trouvent un salon d'une superficie enviable, une salle à manger suffisante pour toute la famille et un espace destiné à une cuisine avec un îlot central. Des parois vitrées coulissantes parcourent toute la longueur de la zone de vie de l'appartement, reliant l'intérieur de l'appartement à une terrasse spacieuse, divisée en une partie couverte (47,95 m2) et une partie non couverte (48,90 m2), ce qui constitue l'espace parfait pour se détendre, dîner en plein air ou socialiser avec des amis et de la famille. Ces mêmes terrasses sont parfaites pour installer un jacuzzi extérieur et un bar avec comptoir, ce qui transformerait cet espace en un lieu idéal pour recevoir des amis et de la famille.
L'appartement se compose également d'un WC invités, d'un débarras interne, d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle de bain privée.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES, ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - l'immeuble est construit en mettant l'accent sur la qualité à long terme et l'esthétique :
* Menuiseries en PVC triple vitrage de couleur anthracite, avec de larges baies vitrées coulissantes
* Volets électriques en aluminium
* Porte d'entrée sécurisée
* Chauffage au sol électrique (sauf dans les chambres)
* Climatisation dans toutes les pièces
* Cheminée électrique moderne dans le salon
* Revêtements de sol : céramique haut de gamme (120x120 cm) et parquet dans les chambres
* Isolation thermique en laine de roche de 10 cm sur la façade.
* L'acheteur peut actuellement choisir les finitions et le design des sols selon ses propres souhaits
* L'appartement dispose de deux places de stationnement privées, ce qui contribue davantage au confort quotidien.
* Les appartements sont en propriété privée.
* Les dates d'emménagement prévues sont le début de 2026.
LOCALISATION :
L'immeuble est situé à seulement 500 mètres de l'entrée du parc naturel Rt Kamenjak, l'un des sites naturels les plus appréciés d'Istrie. À proximité immédiate se trouvent de nombreuses plages, des sentiers cyclables et pédestres, des restaurants, des magasins, une école, une école maternelle et toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable tout au long de l'année - ou comme lieu parfait pour des vacances
Caractéristiques
