ISTRIA, LIŽNJAN – Appartement moderne de haut standing
Possibilité de fusion en une seule unité luxueuse.
L'offre comprend une unité résidentielle exceptionnellement conçue d'une superficie totale de 149,92 m², située dans un emplacement calme et attrayant à Ližnjan, avec une vue dégagée et un sentiment prononcé d'intimité. La propriété se compose de deux appartements, qui peuvent être achetés ensemble comme une seule unité ou séparément. Dans le cas d'un achat par lot, le futur propriétaire dispose d'une liberté totale pour modifier le plan au sol et la disposition des pièces, en coopération avec le propriétaire/investisseur actuel.
Les appartements sont actuellement en phase inachevée, les travaux d'infrastructure et d'installation clés étant déjà terminés, tandis que la vente est effectuée dans un état fini, selon l'accord et les souhaits de l'acheteur.
Aménagement flexible – s'adapte aux souhaits de l'acheteur
Configuration actuelle prévue (2 appartements) :
4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain
2 toilettes pour invités
2 séjours en espace ouvert avec cuisine et salle à manger
Accès direct à la terrasse couverte
Piscine chauffée privée, idéale pour une utilisation et une location toute l'année
Options pour un achat par lots :
former un appartement de luxe avec 4 chambres
disposition différente selon les besoins personnels
combinaison de résidence privée et de location touristique
personnalisation complète de l'intérieur
La propriété est conçue conformément aux conditions pour la catégorisation 5?, ce qui en fait un excellent choix pour la location touristique premium ou un logement haut de gamme.
Caractéristiques techniques et équipements
Construction réalisée avec des matériaux de qualité supérieure et éprouvés
Toutes les connexions d'infrastructure sont terminées
La première phase de chauffage au sol sur pompe à chaleur a été installée
Menuiseries extérieures en PVC de haute qualité avec triple vitrage isolant
Tout l'espace est conçu pour des carreaux en céramique (carreaux déjà commandés et prêts pour l'installation)
Avantages de la propriété
Possibilité d'habiter et d'utiliser la propriété tout au long de l'année
Haut pouvoir d'attraction pour la location touristique de luxe
Intimité, paix et luxe avec des coûts d'entretien faibles
Flexibilité dans la planification de l'espace
La localisation offre des avantages exceptionnels tels qu'une nature intacte et un environnement paisible, la proximité d'une mer cristalline et de plages bien entretenues, une atmosphère méditerranéenne authentique, d'excellentes connexions de transport
Pula et l'aéroport - environ 15 minutes
Medulin - quelques minutes en voiture
Grâce au développement prévu, à la demande touristique croissante et aux nouvelles constructions limitées, Ližnjan se profile comme une zone ayant un grand potentiel de croissance de valeur dans les années à venir et offre une opportunité idéale pour l'investissement ou la création d'une maison de rêve. En raison de la possibilité d'une finition intérieure personnalisée, il s'agit d'un investissement en capital sûr et à long terme, offrant un rendement potentiel élevé grâce à la location touristique de luxe ainsi qu'un lieu de vie paisible et de qualité.
You devenez le créateur de votre propre histoire – une maison ou un investissement avec un avenir.
Paiement des conditions
70% à la signature du contrat préliminaire
20% à l'achèvement des travaux / lors du déménagement
10% lors de l'obtention du permis d'occupation
Veuillez noter que la commission de l'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
DUX Pula
Enter E-
Aldin Begic
Agent pripravnik
Enter E-
Deniro Osmanovic
Agent pripravnik
Enter E-
ISTRIA, LIŽNJAN – Appartement moderne de haut standing
Caractéristiques
