Villa à Tinjan, avec un terrain unique de 6226 m² !
Cette maison impeccable à vendre avec piscine est située sur un vaste terrain de 6226 mètres carrés à la lisière d'un village paisible près de Tinjan, une ville pittoresque située dans le cœur verdoyant de l'Istrie centrale, à seulement 19 kilomètres de la mer. Connue comme la municipalité du prosciutto istrien, Tinjan est célébrée pour son charme méditerranéen authentique, son riche patrimoine historique, sa gastronomie de premier ordre et ses collines ondulantes couvertes de vignobles et d'oliveraies. Cette micro-localisation offre une évasion privée ultime du bruit urbain tout en restant à une distance de conduite facile des villes côtières dynamiques et des plages, en faisant une destination très prisée pour les acheteurs à la recherche de biens immobiliers de haute qualité en Croatie.
La propriété contemporaine de 131 mètres carrés présente une architecture intemporelle conçue pour une esthétique et une fonctionnalité maximales, s'intégrant parfaitement dans le paysage istrien environnant sur deux étages baignés de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à concept ouvert combinant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon avec un accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un débarras. L'étage supérieur offre deux chambres supplémentaires qui s'ouvrent sur une terrasse privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est ancré par une belle piscine et un espace de bronzage, créant un espace de vie extérieur harmonieux.
Offrant une excellente organisation spatiale et une qualité de construction premium, cette propriété représente une fantastique opportunité d'investissement pour une entreprise de location de vacances lucrative ou un confortable foyer familial en Istrie. Le prix indiqué fait référence à la phase finale de construction achevée sans meubles ni équipements, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser le design intérieur final selon ses préférences personnelles. Le vendeur de ce bien immobilier de premier choix est une entité juridique, et la taxe sur la valeur ajoutée est déjà incluse dans le prix final.
Ref: RE-U-48530Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Stockage, Jardin, Urbanisé, Moderne
Caractéristiques
