RIJEKA, KANTRIDA – la majeure partie d'un pavillon à seulement 200 m de la mer, excellente microlocalisation et vue sur la mer
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rijeka, dans un quartier calme et prestigieux de Kantrida, se trouve cette propriété exceptionnelle, qui représente la majeure partie d'un pavillon, idéale pour la vie de famille, des vacances luxueuses ou un investissement sûr.
La propriété est située à seulement 200 mètres de la mer, à proximité immédiate de plages bien entretenues, de promenades, d'installations sportives, de boutiques, de restaurants et de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable et de qualité.
Cette propriété occupe la majeure partie de l'ensemble de la maison et, par sa superficie, son agencement, son intimité et son jardin attenant, procure la sensation d'un pavillon. La propriété n'a qu'un seul voisin, situé dans la partie sous-sol de la maison, qui dispose de son propre accès séparé, ce qui garantit une intimité et une indépendance supplémentaires dans l'usage quotidien.
La propriété s'étend sur un jardin spacieux et bien entretenu et se compose de deux unités résidentielles avec une surface utile totale de 188.84 m².
L'appartement principal de deux étages de 148.59 m² est situé au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour spacieux, une salle de bain, une buanderie et un dressing, tandis que le premier étage dispose de trois chambres, un bureau, un couloir et une salle de bain supplémentaire.
L'appartement dispose de deux terrasses couvertes et d'une grande terrasse avec une magnifique vue sur la mer et la baie de Kvarner.
La deuxième unité résidentielle de 40.25 m² est située au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un séjour et d'une salle de bain.
Cette unité supplémentaire est idéale pour des invités, des membres de la famille ou pour une location longue durée ou touristique, ce qui augmente davantage la fonctionnalité et le potentiel d'investissement de la propriété.
Grâce à la taille du jardin, son propre garage, ses terrasses spacieuses et son agencement pratique, cette propriété fonctionne presque comme une maison complètement indépendante dans l'usage quotidien, offrant à ses utilisateurs confort, intimité et un cadre de vie difficile à trouver dans une zone urbaine en bord de mer.
L'abondance de lumière naturelle, l'agencement fonctionnel, le jardin paysager et l'excellente microlocalisation créent l'environnement parfait pour profiter du mode de vie méditerranéen tout au long de l'année.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une part majoritaire d'une maison dans l'un des emplacements les plus prestigieux du Kvarner, que vous recherchiez une maison familiale en bord de mer ou un investissement avec un excellent potentiel de rendement.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter un agent agréé. Des consultations sont également possibles en allemand.
Désirables clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Marko Šutanovac
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RIJEKA, KANTRIDA - la partie principale d'un pavillon à seulement 200 m de la mer, excellente micro-localisation et vue sur la mer
Caractéristiques
