Située dans un emplacement exceptionnel au sein d'un nouveau lotissement (infrastructure entièrement nouvelle), cette maison de plain-pied moderne, au design et à la qualité de premier ordre, est entièrement équipée. Construite en première ligne du lotissement, à côté d'une zone verte et d'oliveraies, elle garantit une vue dégagée sur la mer au loin. La villa est entièrement automatisée via le système domotique Loxone, incluant une borne de recharge intelligente pour véhicules électriques.
Le séjour, la cuisine et le coin repas sont conçus en concept ouvert avec une imposante paroi vitrée toute hauteur qui s'ouvre sur la terrasse de soleil et la piscine chauffée. La cuisine et l'électroménager sont de marque Whirlpool, répondant aux normes les plus élevées.
Les plafonds suspendus à 2,8 m ainsi que toutes les portes et fenêtres s'étendant jusqu'au plafond confèrent à l'espace une clarté et un raffinement supplémentaires. Les portes intérieures sont de type filomuro, avec des cadres en aluminium invisibles.
Toutes les fenêtres et parois vitrées sont équipées de moustiquaires doubles et de rideaux occultants.
Elle se compose de 4 chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, et d'un toilettes pour invités supplémentaire. Chaque chambre est dotée d'une télévision Samsung 65”, tandis que le séjour dispose d'une Samsung 75” Série 7. Les matelas, couvertures et oreillers proviennent d'une ligne hôtelière haut de gamme.
Toutes les quatre salles de bain sont équipées de cabines de douche sur mesure avec parois vitrées du sol au plafond, ainsi que d'équipements sanitaires et de céramiques de haute qualité.
La propriété est entièrement équipée de mobilier de designer provenant de fabricants sur mesure renommés : Alf Da Fre, Bonaldo, Doimo Salotti, B&B Italia, Desiree, Calligaris, Miniforms et autres.
Chaque pièce est équipée de climatiseurs Samsung WindFree, et le chauffage est assuré par un système Uponor par le sol combiné à une pompe à chaleur Vaillant aroTHERM plus et une unité intérieure uniTOWER avec une pompe de circulation Grundfos.
Les extérieurs offrent une piscine chauffée avec pompe à chaleur à inverter, une terrasse de soleil avec chaises longues et parasols, une douche extérieure, une cuisine d'été avec barbecue et une table de tennis de table (en béton estampé).
Pour l'entretien de la piscine et du jardin, on trouve : un dessalinisateur et une filtration d'eau, l'irrigation automatisée, une tondeuse robotisée Husqvarna, des revêtements en pierre sur tous les murs.
Il y a également l'optique pour un internet rapide et fiable, une préparation pour une installation solar, tandis que la vidéosurveillance avec un système d'alarme complète davantage le haut standard de cette propriété.
Il s'agit d'une propriété de premier ordre qui combine parfaitement luxe, technologie et design intemporel - idéale pour l'acheteur exigeant.
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Leonida Meglaj
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Caractéristiques
