Bienvenue à la Villa Maestral dans le village de Marušici, près d'Omiš, une création architecturale de 298 m2 de pure élégance, située sur un terrain de 861 m2 avec des vues enchantées sur les îles dalmates. Cette résidence moderne, située à proximité de la ville pittoresque d'Omiš, offre intimité, luxe et des journées ensoleillées inoubliables au bord d'une mer cristalline.
Le rez-de-chaussée de cette villa représente une entrée dans un monde où chaque détail est pris en compte. Trois places de stationnement couvertes avec la possibilité de charger des véhicules électriques attendent vous et vos invités, tandis que le labyrinthe thermique et la chaufferie principale garantissent une performance énergétique de classe A pour l'ensemble de la structure. Il y a également quatre places de stationnement ouvertes supplémentaires pour plus de commodité et de confort.
Le premier étage offre une expérience bien-être répondant aux normes les plus élevées. Vivez l'expérience d'un spa dans votre propre maison avec un hammam, une sauna et une douche sensorielle qui promettent une relaxation complète. Un jacuzzi à hydromassage pour six personnes et une zone de relaxation sont conçus pour échapper au stress quotidien, tandis que la salle de sport avec des équipements à la pointe de la technologie attend votre routine d'entraînement.
Le deuxième étage révèle le cœur de la villa – un salon spacieux avec une cuisine entièrement équipée surplombant la terrasse avec une piscine de 66 m2. La piscine, dotée d'un banc à hydromassage pour trois personnes et d'une grande zone de bronzage, offre un endroit parfait pour profiter des chaudes journées dalmates. Chacune des trois chambres à cet étage dispose de sa propre salle de bains privative, offrant intimité et confort.
Le toit-terrasse de la Villa Maestral est le point fort de cette propriété. Il s'étend sur 93 m2 et offre une cuisine d'été avec un gril à gaz, un évier en pierre et une table à manger, idéale pour les réunions en soirée sous les étoiles. Des pergolas bioclimatiques apportent ombre et atmosphère pour profiter des vues spectaculaires sur la mer ouverte et les sommets montagneux.
Les toits végétalisés de la villa apportent non seulement une valeur esthétique mais contribuent également à la durabilité, servant d'isolation supplémentaire. Tout cela fait partie d'une maison intelligente où l'ascenseur, le chauffage au sol et l'accès par cartes codées reflètent la technologie moderne et la sécurité.
La Villa Maestral offre une élégance pure et un cadre de vie haut de gamme pour les visionnaires en quête d'exclusivité et de sophistication. Située à seulement 55 km de l'aéroport de Split et à une courte distance en voiture du port de ferry (39 km) à Split, cette propriété offre un mode de vie luxueux au cœur de la Méditerranée.
Deux villas jumelées luxueuses avec vue panoramique sont situées sur un terrain totalisant 2 253 m2, à seulement 200 mètres de la mer. Il est possible d'acheter les deux villas ensemble ou séparément.
Villa Maestral – rez-de-chaussée + 2 étages + toit-terrasse – surface habitable 298 m2 (4 chambres + 3 salles de bains + 7 terrasses + zone bien-être + salle de sport + piscine + toit-terrasse) + 8 places de stationnement = 1 700 000 EUR
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propriété est représentée par l'agence boutique San Patrik, qui fournit des conseils experts et une approche individuelle pour chaque acheteur. Notre rôle est d'assurer une documentation vérifiée, une sécurité juridique complète et un processus de vente transparent avec un accès à toutes les informations clés avant toute décision d'achat.
Caractéristiques
