Prix de l'immobilier €670.000,- + taxe
La ville de Novigrad se situe sur la côte ouest de l'Istrie et se distingue par son riche patrimoine culturel, sa magnifique mer, une offre touristique diversifiée et l'accueil toujours chaleureux de ses hôtes.
En entrant à Novigrad par le nord en provenance d'Umag, le hameau de Karpinjan se trouve sur la droite. Le village est calme et propre et se compose principalement de maisons individuelles avec jardin attenant. Il est donc idéal pour le quotidien ainsi que pour profiter et se détendre en été.
A environ 500 m de la mer, nous trouvons cette propriété, classée en catégorie 3 étoiles, à la vente.
La superficie du terrain sur lequel se trouve cette propriété est d'environ 595 m2, tandis que la surface du bâtiment est d'environ 130 m2.
Au rez-de-chaussée se trouve une pièce qui est utilisée depuis de nombreuses années comme établissement de restauration (buffet).
La pièce est entièrement équipée et peut être adaptée pour d'autres travaux avec des modifications mineures.
Elle se compose d'un logement de service, d'une cuisine de restaurant, d'une salle pour les clients, d'une chambre d'amis fermée et d'un hall avec accès à une terrasse spacieuse.
La terrasse est couverte, l'accès au bâtiment se situe à l'arrière, où se trouve également un parking pour les invités, où ils peuvent stationner leurs voitures.
A l'étage supérieur, nous avons un grand appartement qui est loué à des fins touristiques depuis de nombreuses années.
l'appartement se compose de quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine avec coin repas et un salon spacieux.
Depuis le salon et la salle à manger ainsi qu'une chambre, nous avons accès à une belle terrasse ensoleillée qui offre une vue sur le voisinage, la cime des arbres et la mer proche.
l'appartement a une surface d'environ 90m2, devrait être légèrement rénové ; dans le cadre des travaux de rénovation, il serait également possible de diviser l'appartement en 2 appartements, pour lesquels le propriétaire actuel a déjà pris certaines dispositions de construction à l'arrière de la maison.
De plus, il est possible de construire un étage supplémentaire sur le bâtiment.
La propriété est située dans un endroit connu et apprécié et est donc idéale pour une utilisation ultérieure sous sa forme actuelle.
Supermarché : env. 300m
Café : env. 500m
Marché : env. 1,5 km
Mer : env. 500m
Aéroport de Pula : env. 55km
Aéroport de Trieste : env. 56km
Si vous avez besoin d'informations plus détaillées sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Mon service pour vous :
Visites sur place possibles.
Aide pour les démarches administratives. Soutien multilingue lors du processus d'achat.
Remarque : Les informations concernant cette propriété sont données sans garantie. En raison de l'obligation de justification auprès du propriétaire, nous vous prions de comprendre que nous ne pouvons traiter que les demandes comportant une adresse complète et un numéro de téléphone, et que nous ne pouvons pas fournir d'informations sur l'adresse exacte du bien.
Une autre prestation que nous pouvons proposer est le suivi après-vente du bien : location / nettoyage / entretien / petites réparations / etc.
You trouverez d'autres objets également sur notre site Internet Makic Immobilien. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, Mme Makic se tient à votre disposition au +43 664 / 15 774 75.
Caractéristiques
