À vendre, des résidences luxueuses et modernes situées dans un quartier calme du lotissement Kožino près de Zadar, à 250 mètres de la plage, dans une construction neuve - deux villas urbaines désignées C et D. Emplacement attractif dans une magnifique localité dalmate avec une vue panoramique enchanteresse sur la mer et l'île d'Ugljan ainsi que sur le célèbre coucher de soleil, à 7 km du centre de Zadar et à 19 km de l'aéroport de Zadar.
La villa désignée D se compose au total de quatre unités : un appartement avec piscine privée au rez-de-chaussée, deux unités résidentielles au 1er étage et un penthouse au 2e étage.
L'appartement S4 (penthouse) est situé au 2e étage et comprend : un hall d'entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger, 3 chambres (9,90 m2 + 11,55 m2 + 15,20 m2), 2 salles de bains, un WC, une buanderie et 2 terrasses couvertes (14,20 m2 + 44,55 m2). L'appartement dispose également d'une terrasse sur le toit clôturée avec jacuzzi, de 2 places de parking et d'un débarras au rez-de-chaussée.
Lors de la construction, des normes de qualité élevées sont respectées avec un équipement haut de gamme tel que pompes à chaleur pour le refroidissement et le chauffage, chauffage au sol dans toutes les pièces, menuiserie en aluminium triple vitrage, façade thermique, volets roulants électriques, portes anti-effraction, carrelage et parquet de première classe, possibilité de choix des équipements et matériaux en accord avec l'investisseur, ainsi que de nombreux autres détails. Le certificat énergétique prévu est de classe A. L'investisseur est une entreprise reconnue pour la qualité dans le secteur de la construction.
Kožino est une petite localité touristique et de pêche située à 10 km au nord de Zadar, entre Diklo et Petrcane, avec un grand nombre de villas et d'appartements modernes. Elle est connue pour ses magnifiques couchers de soleil, ses plages attrayantes de sable et de galets avec une mer propre, entourée d'une végétation méditerranéenne. Cette région est idéale pour des vacances familiales mais aussi actives – course à pied, cyclisme ou surf.
Elle se trouve à proximité des parcs nationaux : Krka, Kornati et Paklenica ainsi que des villes historiques de Zadar, Nin et Šibenik.
La micro et macro localisation, ainsi que l'aménagement luxueux et la construction haut de gamme font de ces appartements un investissement idéal et un lieu de vacances.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
Appartement S4 - 2e étage (penthouse) - surface nette habitable 114,115 m2 (3 chambres + 2 salles de bains) + 2 terrasses couvertes + terrasse sur le toit clôturée avec jacuzzi (179 m2) + débarras (2,40 m2) + 2 places de parking, surface nette totale calculée 208,22 m2 = 895 000 EUR
La propriété est en règle 1/1, sans charges
Achat possible via crédit bancaire avec INTERMÉDIATION DE CRÉDIT GRATUITE.
L'acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières.
Caractéristiques
