Dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville de Pula, dans le quartier calme et bien entretenu de Veruda Porat, se situe cet appartement de trois étages exceptionnellement spacieux et fonctionnel, offrant à ses futurs propriétaires une combinaison rarement disponible de confort, d'intimité et de mode de vie urbain.
C'est une propriété qui, dès l'entrée, laisse une impression de chaleur domestique, mais aussi d'une solution architecturale bien pensée - idéale pour la vie de famille ou comme investissement à haute valeur sur le long terme.
DESCRIPTION DU BIEN - espace, lumière et organisation parfaite de l'espace
L'appartement s'étend sur une surface impressionnante de 210 m² répartis sur trois étages, reliés par un escalier intérieur qui accentue davantage le sentiment d'intimité et de fonctionnalité.
La partie entrée de l'appartement se compose d'un couloir qui se poursuit dans le hall avec un grand placard intégré, élégamment intégré sous l'escalier - un détail qui montre clairement toute l'attention portée à l'utilisation maximale de l'espace.
Premier étage – le centre de la vie familiale
On y trouve un espace de vie spacieux et ensoleillé conçu selon le concept d'« open space ».
Sont connectés en parfaite harmonie :
* un salon confortable
* une cuisine sur mesure
* une salle à manger pour toute la famille
Ce qui rend cet espace spécial est l'abondance de lumière naturelle et l'accès à une terrasse couverte, qui devient un prolongement du salon – idéal pour se détendre ou socialiser.
Au même étage se trouvent :
* une salle de bains parentale avec baignoire
* un local technique séparé avec chaudière et système de chauffage au sol
Toute l'appartement est équipé d'un chauffage à l'eau par le sol, chaque pièce disposant de son propre thermostat – un détail qui assure un confort maximal tout au long de l'année.
Deuxième étage – zone privée de la maison
Cet étage abrite :
* trois chambres spacieuses (deux avec terrasse privative)
* une salle de bains moderne supplémentaire avec douche à l'italienne
* une buanderie séparée
* un dressing
Cet étage est parfaitement organisé comme une partie intime de la maison qui offre calme et fonctionnalité pour la vie quotidienne.
Troisième étage – flexibilité et potentiel supplémentaireLe dernier étage offre deux grandes pièces qui peuvent être adaptées à différents besoins :
* quatrième chambre
* espace de vie supplémentaire / bureau / salle de jeux / chambre d'amis
Ce niveau ajoute une valeur supplémentaire à la propriété précisément en raison de son adaptabilité au mode de vie des futurs propriétaires.
NESPACES EXTÉRIEURS ET AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES
Ce qui rend cette propriété encore plus spéciale est :
* sa propre entrée séparée, qui procure un sentiment d'intimité supplémentaire
* un petit jardin privatif, parfait pour se détendre ou à aménager selon vos propres souhaits
* la possibilité de stationner juste à côté du bâtiment
l'appartement a été rénové pour la dernière fois en 2019 et a été entretenu avec un soin particulier, ce qui le rend prêt à être emménagé sans investissement supplémentaire.
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT – l'équilibre parfait entre ville et tranquillité
l'appartement est situé dans le quartier Veruda Porat, l'une des parties les plus recherchées de Pula, connue pour sa :
* proximité avec la mer et des plages bien entretenues
* excellentes connexions vers le centre-ville
* disponibilité de toutes les commodités pour la vie quotidienne
il y a des magasins, des écoles, des jardins d'enfants, des restaurants et des promenades à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement idéal pour une vie toute l'année, mais aussi comme investissement sûr pour la location.
CONCLUSION :
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché – une combinaison d'espace, de fonctionnalité et d'un emplacement stratégique, parfaite pour la vie familiale ou un investissement à long terme.
Pour toute question supplémentaire, in
Caractéristiques
