« Le luxe n'a pas besoin de bruit. » Cette maison de campagne à Maxkron est idéale pour une famille ! Elle allie le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la beauté de la Haute-Bavière à la proximité de l'une des régions métropolitaines les plus dynamiques d'Allemagne. Un lieu où qualité de vie, style et nature se conjuguent harmonieusement. Située dans un quartier résidentiel calme et établi, la maison se caractérise par de vastes propriétés, des jardins soignés et un voisinage paisible. Vous profiterez d'une intimité préservée tout en ayant un accès facile à toutes les commodités. Le centre-ville de Penzberg, avec ses supermarchés, ses commerces spécialisés, son marché hebdomadaire et ses cafés accueillants, est à quelques minutes seulement. Éducation et garde d'enfants : écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi qu'une école de musique et un centre de formation pour adultes se trouvent à proximité immédiate. Loisirs et détente : sentiers de randonnée et pistes cyclables au pied de la maison. Le ruisseau Stadlbergbach, le lac Eurach et la vallée de Loisach, tout proches, invitent à la randonnée, au jogging ou simplement à la détente en pleine nature. Transports : Munich est accessible en 35 minutes environ par l'autoroute A95. La gare de Penzberg propose des liaisons régulières vers Munich, Kochel et Garmisch-Partenkirchen. Située dans le district de Weilheim-Schongau, en Haute-Bavière, Penzberg est nichée entre les Alpes et les contreforts alpins bavarois. La ville bénéficie d'une économie florissante, d'une vie culturelle dynamique et de paysages magnifiques. Munich, la capitale régionale, est facilement accessible, un atout majeur pour les personnes travaillant à Munich et souhaitant allier tranquillité et proximité avec la ville. Économie et recherche : Penzberg est un pôle important pour les industries biotechnologiques et pharmaceutiques, et abrite des entreprises telles que Roche Diagnostics. Nature et loisirs : La région offre d'innombrables possibilités de loisirs, du lac de Starnberg et de la région du Pays Bleu aux Alpes bavaroises. Ski, randonnée, vélo et voile font partie intégrante du quotidien. Qualité de vie : Penzberg est réputée pour son haut niveau de sécurité, sa propreté et son esprit communautaire. L'alliance de la nature, de la culture et des infrastructures modernes fait de cette ville l'un des lieux de vie les plus attractifs des contreforts alpins. Les familles s'y sentent en sécurité. Les enfants peuvent s'amuser dans la piscine en toute tranquillité ! Cette maison de campagne à Maxkron est bien plus qu'une simple propriété : c'est un symbole de qualité de vie, d'esthétique et de perfection technique. Chaque détail, de la porte d'entrée à la piscine extérieure, a été réalisé avec le plus grand soin et un goût exquis. Une demeure qui redéfinit le luxe. La propriété d'environ 1 075 m² est un havre de paix et de beauté. Le jardin a été conçu avec un sens aigu du design et de la nature : il comprend une piscine extérieure entourée de pelouses impeccables, de plantes indigènes et de plusieurs terrasses offrant un cadre idéal à toute heure de la journée. La maison est équipée d'une technologie domotique de pointe, offrant un confort optimal d'une simple pression sur un bouton. Domotique : éclairage, sécurité et musique contrôlables individuellement. Matériaux haut de gamme : pierre naturelle, bois, verre et acier inoxydable, travaillés avec un savoir-faire exceptionnel. Garage et espaces extérieurs : garage spacieux avec accès direct à la maison, jardin paysager soigné avec éclairage et système d'irrigation. Entièrement rénovée en 2020. Ascenseur Thyssenkrupp desservant le sous-sol et le dernier étage. Fenêtres en bois à triple vitrage avec contact d'alarme. Extérieurs : haut-parleurs sur la terrasse et autour de la piscine. Patio couvert avec éclairage au plafond, chauffage radiant, prise internet et possibilité de connexion TV. Fontain
Caractéristiques
