Moderne maison individuelle avec beaucoup d'espace + jardin sud
Aujourd'hui, Oberhaching compte parmi les communes les plus riches et les plus prisées du sud du district de Munich et dispose d'une excellente infrastructure. La construction de la ligne de chemin de fer a donné un élan de développement décisif à la localité, insufflant une nouvelle dynamique au village de l'époque.
La ligne ferroviaire existe depuis 1856. La station de ravitaillement pour les ouvriers lors de la construction du chemin de fer est devenue aujourd'hui la Kugler Alm, qui serait à l'origine de l'invention du format "Radler-Maß". Le jardin à bière est une destination d'excursion très appréciée des cyclistes, des Munichois et des habitants des communes environnantes. Les nombreuses zones de loisirs de proximité à Oberhaching, telles que le Gleißental ou les forêts de Perlach, Grünwald et Deisenhofen, permettent des activités de loisirs excellentes et idylliques.
Avec une multitude de médecins, d'écoles, de crèches, d'offres sportives et de gastronomie, Oberhaching offre tout ce qui rend la vie quotidienne agréable. Les familles, les personnes actives, les amoureux des animaux et les enfants s'y sentent rapidement chez eux.
Oberhaching dispose d'une propre sortie sur l'autoroute A 995, qui relie le quartier munichois de Giesing au nœud autoroutier München-Süd. Là, l'A 995 rejoint l'A 8 et l'A 99, ce qui permet à Oberhaching d'être parfaitement reliée au réseau routier interrégional.
Oberhaching bénéficie également d'une excellente desserte en transports publics. La commune est située sur la ligne de S-Bahn S3, qui offre une liaison directe avec le centre-ville de Munich. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre et assurent une bonne accessibilité aux localités environnantes. Les pendulaires et les écoliers profitent des fréquences régulières et d'une connexion rapide au réseau de transport régional.
Oberhaching fait partie des zones résidentielles recherchées dans le sud de Munich et allie un mode de vie calme et proche de la nature à une très bonne connexion avec Munich et ses environs. La proximité de la Kugler Alm ainsi que les nombreuses zones vertes et récréatives garantissent un cadre de vie élevé et un environnement propice aux familles. Cette maison moderne en construction massive en bois datant de 2006 est située sur un terrain ensoleillé d'environ 469 m² orienté plein sud et offre beaucoup d'espace pour toute la famille. Au total, la propriété dispose de six pièces ainsi que de deux pièces loisirs supplémentaires au sous-sol et s'étend sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, la maison séduit par un concept d'espace de vie ouvert et lumineux. La hauteur sous plafond est ici d'environ 2,60 m, et atteint jusqu'à environ 3,00 m à l'étage supérieur. De grandes surfaces vitrées, des parquets, un chauffage au sol ainsi que des prestations haut de gamme créent une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. L'espace salon et salle à manger constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur la terrasse sud ensoleillée et le vaste jardin – idéal pour la vie familiale et des moments de détente en plein air. La cuisine est intégrée de manière fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau pour les invités avec douche.
À l'étage se trouvent quatre autres pièces, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain spacieuse comprenant une baignoire, une douche et une double vasque.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec deux pièces loisirs polyvalentes (par exemple pour le fitness ou un cinéma), une autre salle de bain ainsi que des possibilités pratiques pour le rangement et la buanderie avec une sortie séparée.
L'offre est complétée par un grand carport avec accès direct au jardin ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire.
- Année de construction : 2006
- Terrain ensoleillé de 469 m² orienté sud
- Maison en c
Caractéristiques
