Joli maison à toit à quatre pans avec prestations haut de gamme, sauna & grand jardin
emplacement à proximité de la gare à mammendorf, une commune prisée du district de fürstenfeldbruck en haute-bavière. Environnement résidentiel agréable avec un voisinage établi et une bonne infrastructure pour le quotidien. Grâce à la liaison ferroviaire locale, on accède rapidement à munich et augsbourg. La nature environnante, les sentiers de promenade et les pistes cyclables offrent une grande valeur de détente directement devant la porte, tandis que les commerces, boulangeries, restaurants et services se trouvent dans la localité. Arrêt de bus (350 M) ; gare (400 M)
écoles : école maternelle (350 M) ; école primaire (1,1 km) ; école secondaire (7,3 km) ; lycée (8,3 km)
commerces : rewe (800 M) ; aldi & boulangerie (1 km) ; penny (1,2 km)
cette magnifique maison à toit à quatre pans située à mammendorf séduit par son architecture élaborée, sa répartition généreuse des pièces et ses prestations haut de gamme. Sur trois niveaux, il y a suffisamment d'espace pour la famille, le travail et les loisirs. Au total, cinq pièces sont disponibles, dont quatre chambres ainsi que deux salles de bain. Une sixième pièce pourrait être isolée du salon. La répartition réfléchie crée des conditions idéales pour un mode de vie confortable, le télétravail ou des espaces de retraite individuels. Le grand sous-sol offre des rangements supplémentaires et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Des détails d'équipement particuliers confèrent à la maison un caractère unique : un élégant poêle en marbre assure une atmosphère chaleureuse, tandis que l'escalier en acajou donne au domaine intérieur une note haut de gamme et chaleureuse. La sauna présente également souligne le confort de vie et offre un espace de détente au sein même du foyer. l'espace extérieur est soigné et invitant. Le beau jardin avec clôture en fer forgé et grande terrasse sud-ouest offre un cadre agréable pour se détendre, jouer ou se retrouver entre amis. La terrasse et le balcon étendent l'espace de vie vers l'extérieur et permettent de profiter d'heures ensoleillées dans un cadre privé. Le gigantesque abri de jardin dispose d'un puits pour un approvisionnement en eau indépendant et offre beaucoup d'espace pour les loisirs et le matériel de jardinage. Le grand garage individuel est valorisé séparément à 20 000 €. Le bâtiment offre une base solide pour un mode de vie individuel dans un emplacement attrayant à proximité de la gare. Le sous-sol a été réalisé de manière extrêmement massive sous forme de cuve étanche. La terrasse a été coulée en béton massif. Des rénovations régulières ont été effectuées sur le bâtiment ; toutefois, quelques murs devraient être repeints ou recouverts de papier peint à l'intérieur. Quiconque recherche un bien avec du caractère et est prêt à effectuer quelques rénovations intérieures trouvera ici une maison solide et particulière avec beaucoup de potentiel.
- magnifique construction à toit à quatre pans
- balcon avec garde-corps en fer forgé
- fenêtres pvc-alu triple vitrage
- escalier luxueux en acajou
- cheminée en marbre avec fenêtre
- éclairage led dans le salon
- cuisine équipée haut de gamme
- sauna
- pompe à chaleur pour eaux grises
- sous-sol massif réalisé sous forme de cuve étanche
- grand jardin
- terrasse sud-ouest
- puits
- gigantesque abri pour matériel
détails sur le grand garage individuel valorisé séparément à 20 000 €
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Caractéristiques
