Rénové à neuf. Unique. Exclusif. Maison individuelle de prestige d'exception
Le quartier de Westliche Höhe à Flensburg est situé à l'ouest du centre-ville de Flensburg et compte parmi les quartiers les plus prisés de la ville. La Marienhölzung est considérée en particulier comme "l'" adresse résidentielle par excellence à Flensburg. Cette propriété est située directement en bordure de la magnifique Marienhölzung, une forêt représentative classée zone protégée du paysage, qui se trouve juste devant la porte. La Marienhölzung est idéale pour de magnifiques promenades en forêt. La Marienhölzung est marquée par de somptueuses villas de style traditionnel local. Aujourd'hui, la plupart de ces villas sont des monuments culturels du quartier.
La Westliche Höhe offre une infrastructure de premier ordre ainsi que des distances de trajet courtes. Le centre-ville de Flensburg est accessible en 5 minutes et les transports en commun se trouvent juste devant la porte. Les commerces et les services médicaux sont à proximité immédiate. Le "Citti-Park", par exemple, couvre tous les besoins et n'est qu'à 5 minutes en voiture. Tous les jardins d'enfants, écoles, hôpitaux et l'accès à l'autoroute A7 sont également accessibles en moins de 10 minutes.
Rénové à neuf. unique. exclusif.
Cette maison individuelle de prestige d'exception se situe dans un emplacement privilégié à Flensburg, sur la Westliche Höhe ; elle a été initialement construite en 1957 et a fait l'objet d'une rénovation structurelle, d'une réhabilitation et d'une modernisation continues depuis 2008.
Une opportunité unique de vivre près de la ville tout en étant au calme sur un grand terrain. L'environnement est dominé par de somptueuses villas et des maisons de notables.
Pour l'aménagement intérieur, seules des prestations haut de gamme en bois massif teinté ont été utilisées. L'aménagement paysager de la partie arrière a été entièrement repensé en 2012. À cette occasion, une piscine chauffée spacieuse du fabricant leader RivieraPool a été installée avec une couverture sophistiquée. En 2008, un menuisier renommé de Flensburg a installé dans toute la maison des fenêtres en bois à double vitrage conçues spécialement pour l'objet ; le toit en tuiles canal avec isolation sous toiture a été renouvelé en 2010. Les encadrements des lucarnes ont été réalisés avec soin en cuivre. Une extension avec entrée séparée pour les vélos ainsi qu'un garage ont été construits en 2018 ; ce dernier dispose d'un élément exceptionnel : un bureau combiné situé au-dessus du garage avec vue sur le magnifique jardin, lequel est également accessible depuis le salon.
Une cuisine extérieure, un espace Sauna, un plan au sol spacieux et bien agencé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui font le caractère unique de cette propriété.
Avez-vous été séduit ? N'hésitez pas à demander un dossier complet avec des informations détaillées sur cette magnifique propriété !
- emplacement privilégié très recherché à Flensburg
- terrain représentatif et spacieux
- nouvelle allée pavée avec pavés à chevrons
- rénové à neuf
- jardin aménagé avec soin avec une haie d'hortensias
- cuisine équipée haut de gamme du fabricant "Leicht" avec appareils Gaggenau, Bora, Quooker et Miele
- cheminée
- aménagement moderne et haut de gamme
- espace invités au sous-sol
- Sauna
- grande piscine dans le jardin avec chauffage
- cuisine extérieure dans le pavillon de la piscine
- salle de bain attenante (en suite)
Courtage
Le contrat d'agence avec nous et/ou notre mandataire est conclu par la confirmation du recours à nos services d'agent immobilier sous forme écrite, par exemple notamment par la signature du contrat de recherche du client et/ou du dossier descriptif du bien. Le montant de la commission est fixé selon les réglementations légales relatives au partage des commissions d'agence entrées en vigueur le 23 12 2020 Selon ces règles,
Caractéristiques
