Résidence privée Signature House-in-House à Grunewald. Le quartier de Grunewald, qui fait partie de Charlottenburg-Wilmersdorf, surpasse en exclusivité ses voisins tout aussi huppés que Westend, Halensee et Schmargendorf. Autour de la gare S-Bahn de Grunewald, ambassades et leurs représentants diplomatiques, avocats, médecins, scientifiques et artistes de renom résident dans de vastes, voire immenses, propriétés. Grunewald incarne le luxe et l'opulence à travers ses demeures exceptionnelles. Les nombreuses villas néoclassiques ou à colombages qui bordent la Königsallee, avec leurs pignons et tourelles originaux, rayonnent d'une personnalité unique et d'une splendeur magnifique. Ses habitants profitent également d'un mode de vie sain et ressourçant. Ce n'est pas un hasard si la forêt de Grunewald, avec ses lacs et son pavillon de chasse, est surnommée le « poumon vert » de Berlin. On peut y pratiquer d'excellents joggings, randonnées, baignades et se détendre, non seulement au lac éponyme, mais aussi aux lacs Halensee et Hundekehlesee. La proximité du Kurfürstendamm et de l'Avus, la partie nord de l'autoroute A115, permet un accès rapide et facile au centre de Berlin et à tous les autres quartiers de la ville. Ce penthouse en duplex exceptionnellement spacieux se situe dans un complexe résidentiel prestigieux du quartier de Grunewald à Berlin, construit en 1992. Offrant environ 361 mètres carrés de surface habitable répartis entre le deuxième étage et les combles, l'appartement allie un agencement élégant et bien pensé à une impression d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, le style et le prestige sont indéniables. Un majestueux escalier relie harmonieusement les deux niveaux. Le vaste séjour/salle à manger séduit par ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière et offrent une vue imprenable sur le parc arboré. Plusieurs espaces de vie distincts créent un équilibre parfait entre intimité et convivialité. La cuisine est équipée d'éléments intégrés haut de gamme, tandis que les placards sur mesure, les plans de travail en inox et les appareils électroménagers modernes offrent des conditions idéales pour les cuisiniers les plus exigeants. Le dernier étage offre un refuge privé avec deux chambres, un dressing spacieux et deux salles de bains luxueuses. Puits de lumière et aménagements intégrés sur mesure confèrent aux pièces une ambiance unique. Une chambre d'amis, un bureau et des salles de bains supplémentaires complètent les volumes généreux de ce penthouse. Trois balcons et une grande terrasse sur le toit prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, créant ainsi des zones supplémentaires très intimes. Le parc commun d'environ 8 000 m², bordant directement la forêt de Grunewald et ses arbres matures, offre une combinaison rare de tranquillité, de nature et d'exclusivité. L'appartement comprend deux places de parking souterrain spacieuses avec bornes de recharge pour véhicules électriques, un ascenseur privatif design en verre (installé en 2022) et une grande cave avec kitchenette et branchement pour lave-linge. • 7 pièces • 3 chambres • Forme ronde. Parc privé de 8 300 m² • Cuisine design Boffi équipée d'appareils Gaggenau • Salle de bains principale raffinée avec sols en pierre naturelle et marbre, bidet, double vasque, douche à l'italienne et baignoire extra-large • Salle d'eau supplémentaire avec surfaces en pierre naturelle et marbre • WC invités avec urinoir et pierre naturelle haut de gamme • Sauna Klafs • Dressing spacieux avec mobilier intégré sur mesure • Buanderie avec trois caves à vin intégrées et télévision à écran plat • Placards intégrés sur mesure dans tout l'appartement • Parquet huilé dans les pièces de vie et les chambres, sols en pierre naturelle dans les salles de bains • Chauffage au sol réglable • Toiture rénovée il y a environ 5 ans pour un montant d'environ 80 000 € • Murs enduits lisses • Cheminée à foyer ouvert dans le séjour • Système multi
Caractéristiques
