Appartement de 2 pièces avec une galerie d'environ 55 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement avec vue dégagée sur le Brecherspitz !
Neuhaus se situe à l'extrémité sud du lac de Schliersee, dans la préalpe bavaroise. Au sud se trouvent les montagnes Brecherspitz, le plateau de Spitzingsee et le Jägerkamp. Neuhaus/Schliersee - un paradis des sports de plein air :
Le lac et les montagnes - c'est le cadre de vie idéal pour vous !
L'emplacement de « Unser Schliers » ne pourrait probablement pas être meilleur : central et pourtant niché dans la verdure. Les faits et les distances parlent d'eux-mêmes :
Commerces de proximité – REWE – dans l'immeuble, cafés, boulangerie, restaurants, chambres d'hôtes et immeubles d'appartements accessibles en quelques minutes à pied. Arrêt de bus à 70 m de la maison, gare de Schliersee (Fischhausen / Neuhaus) incluant l'arrêt de bus à 600 m. Crèche à 280 m et école primaire à 400 m. Le lac est accessible en 18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture (à 1,5 km). Le musée en plein air Markus Wasmeier se trouve à une courte distance de 1,5 km. Juste en face, le Kurpark de Neuhaus invite à la détente.
Distances :
Holzkirchen : 20 KM
München : 57 KM
Rosenheim : 33 KM
Kufstein : 36 KM
Aéroport de Munich : environ 1 heure de route
Cet appartement atypique avec galerie d'environ 150 m² de surface habitable est un véritable point fort ! Des hauteurs sous plafond exceptionnelles confèrent à cet appartement une atmosphère très particulière.
L'espace de vie ouvert avec cuisine ouverte est spacieux et lumineux. La galerie comprenant la chambre et l'espace salle de bain ouvert avec baignoire îlot, grande douche et WC offre une intimité absolue. En complément, ce bel appartement propose une entrée spacieuse avec vestiaire, un débarras, une buanderie et un WC invités.
Orienté vers le sud, un balcon avec vue sur le monde montagnard.
La maison est construite sans barrières (accessibilité PMR)
Architecture et aménagement intérieur réfléchis
Toutes les salles de bains bénéficient d'équipements sanitaires de haute qualité avec sèche-serviettes électriques, douches à l'italienne avec paroi en verre total, baignoire îlot.
Salles de bains :
R revêtement de sol avec carreaux en grès cérame 60 cm x 60 cm
R murs avec carreaux en grès cérame 60 cm x 120 cm
Pièces de vie et chambres :
R Parquet style maison de campagne, chêne rustique, noueux 26 cm
R Portes en bois de haute qualité
R Escaliers droits avec marches en bois et garde-corps en verre dans les zones galerie.
R Fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets battants
R Zones galerie avec fenêtres de toit Velux, partiellement avec télécommande.
R Balcon avec sol en bois de mélèze
R Balcon avec branchement électrique
R Bardage en bois de mélèze
R 2 ascenseurs pour personnes mènent du parking souterrain jusqu'au 2ème étage
R Visiophone
R VMC / ventilation mécanique contrôlée
R Chaque appartement dispose d'une station d'eau fraîche / préparation d'eau chaude
R Pièces techniques avec branchements pour lave-linge et sèche-linge dans tous les appartements
R Caves
R Cave à vélos avec branchement électrique
R Places de parking souterrain avec branchement électrique
Toutes les informations sont données sans garantie et reposent exclusivement sur les informations qui nous ont été fournies par le vendeur. Les représentations/meubles sont des visualisations qui ne sont fournies qu'à titre d'idée pour l'acheteur et ne sont pas incluses dans le prix d'achat.
Tels que la taxe sur les acquisitions immobilières, les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ainsi que la commission d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Erreurs et ventes intermédiaires réservées.
Caractéristiques
