Appartement de 4 p. - vivre avec générosité avec env. 80 m² - galerie - ici se trouve mon espace privé absolu avec chambre-salle de bain-fitness...
Neuhaus est situé à l'extrémité sud du lac de Schliersee, dans la préalpe bavaroise. Au sud se trouvent les montagnes Brecherspitz, le plateau de Spitzingsee et le Jägerkamp. Neuhaus/Schliersee - un paradis des sports de plein air :
Le lac et les montagnes - c'est le cadre de vie pour vous !
L'emplacement de « Unser Schliers » ne pourrait probablement pas être meilleur : central et pourtant niché dans la verdure. Les faits et les distances parlent d'eux-mêmes :
Commerces de proximité – REWE – dans l'immeuble, cafés, boulangerie, restaurants, chambres d'hôtes et immeubles d'appartements accessibles en quelques minutes à pied. Arrêt de bus à 70 m de la maison, gare de Schliersee (Fischhausen / Neuhaus) incluant l'arrêt de bus à 600 m. Crèche à 280 m et école primaire à 400 m. Le lac est accessible en 18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture (à 1,5 km). Le musée en plein air Markus Wasmeier se trouve à une courte distance de 1,5 km. Juste en face, le Kurpark de Neuhaus invite à la détente.
Distances :
Holzkirchen : 20 KM
München : 57 KM
Rosenheim : 33 KM
Kufstein : 36 KM
Aéroport de Munich : env. 1 heure de route
Spacieux appartement en galerie avec env. 210 m² de surface habitable et utile - ici, on profite d'une intimité totale !
Une entrée ouverte avec vue sur le grand salon lumineux avec cuisine ouverte.
L'élément visuel particulier est un élément de design élégant qui rend la transition vers la zone privée de la galerie particulièrement légère et aérienne. Un véritable refuge - vue sur le "Brecherspitz" à travers le Velux, baignoire îlot, grande douche, espace pour dressing, équipements de fitness ........
Au 2ème étage se trouvent 2 chambres, deux salles de bain, une buanderie, un vestiaire et un espace de rangement.
La maison est construite sans barrières (accessibilité PMR)
Architecture et aménagement intérieur réfléchis
Toutes les salles de bain bénéficient d'équipements sanitaires de haute qualité avec sèche-serviettes électrique, douches à l'italienne avec paroi en verre intégral, baignoire îlot dans la zone galerie.
Salles de bain :
R revêtement de sol avec carreaux en grès cérame 60 cm x 60 cm
R murs avec carreaux en grès cérame 60 cm x 120 cm
Pièces à vivre et chambres :
R Parquet style maison de campagne, chêne rustique, noueux 26 cm
R Portes en bois de haute qualité
R Escaliers aux lignes épurées avec marches en bois et garde-corps en verre dans les zones galerie
R Fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets battants
R Zones galerie avec fenêtres Velux type toit-fenêtre, partiellement avec télécommande.
R Balcons avec sols en bois de mélèze
R Balcons avec prises électriques
R Bardage en bois de mélèze
R 2 ascenseurs pour personnes mènent du parking souterrain jusqu'au 2ème étage
R Visiophone et sonnette
R Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
R Chaque appartement dispose d'une station d'eau fraîche/production d'eau chaude
R Pièces techniques avec branchements pour lave-linge et sèche-linge dans tous les appartements
R Celliers
R Local vélo avec branchement électrique
R Places de parking souterrain avec branchement électrique
Toutes les informations sont données sans garantie et reposent exclusivement sur les informations qui nous ont été fournies par le vendeur. Les représentations/meubles sont des visualisations qui ne sont fournies qu'à titre d'idée pour l'acheteur et ne sont pas incluses dans le prix d'achat.
Les droits d'enregistrement, les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ainsi que la commission d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Erreurs et ventes intermédiaires réservées.
Caractéristiques
