Au coeur de Garmisch-Partenkirchen avec autorisation officielle pour utilisation comme appartement de vacances. L'appartement est extrêmement central et vous permet de rejoindre facilement à pied la zone piétonne et le centre de Garmisch-Partenkirchen. La proximité des commerces, des restaurants et des équipements de loisirs rend ici la vie particulièrement agréable. Vous avez également une vue imprenable sur la Zugspitze depuis le toit-terrasse. À Garmisch-Partenkirchen, mondialement connue comme première station de sports d'hiver d'Allemagne, un séjour d'été est aussi une expérience. Caractérisé par un décor montagneux à couper le souffle composé de 400 sommets, de fantastiques pistes de ski, des pistes de ski de fond, des sentiers de randonnée et des lacs de montagne aux eaux cristallines promettent le plus haut niveau de confort. Une variété d'événements culturels, des points de vente sélectionnés et de nombreux restaurants et cafés complètent le tableau d'ensemble attrayant. Ce ne sera certainement pas ennuyeux sur le site olympique. Les aéroports de Munich et d'Innsbruck sont accessibles en environ 2 heures de route. Dans les environs, il existe de nombreux domaines skiables connus bien au-delà des frontières. Bienvenue dans votre nouvelle maison au cœur de Garmisch-Partenkirchen ! Cette intéressante copropriété située au premier étage offre non seulement un emplacement central, mais aussi une opportunité particulière de l'utiliser. Avec un balcon à l'avant et un toit-terrasse à l'arrière avec vue sur la majestueuse Zugspitze, c'est un appartement dans une classe à part. L'appartement a été intelligemment divisé en deux unités accessibles séparément, ce qui offre une variété d'utilisations possibles. La première unité comprend un grand espace de vie et de couchage lumineux avec accès au balcon, une cuisine séparée équipée et une salle de bain à la lumière du jour. Le deuxième logement comprend une chambre avec accès balcon ainsi qu'un salon et salle à manger également avec une cuisine équipée. Une salle de bain séparée avec douche complète cette unité. La spacieuse terrasse sur le toit à l'arrière avec une vue imprenable sur la Zugspitze est directement accessible depuis le salon. Il existe déjà une autorisation officielle pour la location, ce qui permet d'exploiter l'appartement comme deux appartements de vacances distincts. Cette disposition ouvre la possibilité de louer l'une des unités, de l'utiliser comme espace invité ou pour les membres de la famille. Mais ce n'est pas tout : ces deux unités peuvent également être combinées en un seul grand appartement pour répondre à vos besoins individuels. - Autorisation officielle pour une utilisation comme appartement de vacances disponible - Balcon - Petite communauté de propriétaires - Toit-terrasse avec vue sur la Zugspitze à l'arrière - Deux unités d'habitation accessibles séparément - Possibilité de combiner les unités - Deux cuisines équipées - Emplacement central - Stores électriques dans le séjour - Deux salles de bains - Place de parking extérieure - Propre cave Nous vous demandons de comprendre que, pour des raisons de discrétion, l'exposé détaillé avec images détaillées et plans ne sera envoyé qu'après communication de l'adresse complète. Nous serions heureux d'organiser un rendez-vous de visite et de vous conseiller lors d'un entretien personnel. En dehors de nos heures de bureau, vous pouvez nous joindre au numéro de portable +491608301475 Votre Hannes Pleyer Nos informations sont basées sur les informations fournies par le client. Nous ne sommes responsables des informations incorrectes qu'en cas d'intention ou de négligence grave. Réglementation des commissions : Conformément à la loi sur le courtage §656c BGB, les commissions internes et externes correspondent. Selon §656d BGB, la commission externe n'est pas supérieure à la commission interne.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
