Penthouse *exclusif* avec terrasse de toit à 360°
L'appartement est situé à Eichenau, une commune attractive à l'ouest de Munich, dans un quartier résidentiel calme et soigné. Le quartier se caractérise par un mélange harmonieux de maisons individuelles, d'immeubles modernes et d'espaces verts, créant un environnement de vie agréable tant pour les familles que pour les couples et les seniors. Eichenau elle-même possède une longue histoire et est connue pour son caractère villageois qui se reflète encore aujourd'hui dans l'architecture et le paysage urbain.
Malgré la tranquillité du lieu, les avantages de la proximité de Munich se font rapidement ressentir. La gare S-Bahn d'Eichenau est accessible en quelques minutes et relie directement la commune au centre-ville de Munich ainsi qu'à d'autres destinations de la région. La connexion aux principales routes de transport permet une mobilité flexible, aussi bien en voiture qu'à vélo.
L'infrastructure locale est pleinement convaincante : supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants sont à proximité immédiate à pied, tout comme les écoles, les jardins d'enfants et les établissements médicaux. Les possibilités de sport et de loisirs, les parcs et les zones de détente en plein air complètent l'offre et garantissent une haute qualité de vie.
Cet emplacement offre la combinaison parfaite entre une vie calme au plus près de la nature et l'accessibilité immédiate des offres urbaines. Il s'adresse idéalement aux personnes qui apprécient un environnement familial, des trajets courts vers le lieu de travail à Munich et, simultanément, un cadre de vie verdoyant et agréable.
Ce penthouse atypique et accessible s'étend sur l'ensemble du dernier étage et allie intimité et générosité lumineuse dans un concept résidentiel d'une élégance intemporelle. Les hauts plafonds, le parquet noble et les vastes surfaces vitrées marquent les pièces et créent une atmosphère où le style, la légèreté et le confort résidentiel fusionnent harmonieusement.
Le cœur de l'appartement est constitué par l'espace de vie ouvert comprenant le salon et la salle à manger, qui transmet une impression d'espace impressionnante grâce à sa générosité et ses baies vitrées toute hauteur. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée orientée plein sud avec vue sur l'hôtel de ville – un lieu pour se détendre et séjourner. La cuisine haut de gamme adjacente avec des appareils de marque fixe des standards en matière de design et de fonctionnalité et invite aux moments culinaires.
Depuis l'espace salon s'ouvre une pièce à l'usage flexible, idéale comme bureau à domicile, chambre d'amis ou chambre d'enfant. Une zone séparée, accessible depuis le salon/salle à manger, ouvre sur deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain lumineuse carrelée avec baignoire et douche à l'italienne. Toutes les pièces sont orientées vers la terrasse, permettant aux espaces intérieur et extérieur de se fondre élégamment l'un dans l'autre. Ce concept d'espace réfléchi est complété par un cellier pratique doté d'étagères encastrées sur mesure, offrant un confort supplémentaire.
Via un escalier élégant ou l'ascenseur, vous atteignez le sous-sol qui comprend un débarras privatif ainsi que deux places de parking souterrain et offre une utilité supplémentaire au quotidien grâce à son accès direct.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs exigeants qui rechercheent un foyer alliant lumière, espace, intimité et prestations haut de gamme dans un équilibre parfait.
- Résidence moderne et entretenue (construction 2014) dans un emplacement prisé
- Grandes terrasses de toit ensoleillées avec accès direct depuis toutes les pièces à vivre et chambres
- Ambiance résidentielle lumineuse grâce aux vastes surfaces vitrées et aux hauts plafonds
- Prestations haut de gamme avec parquets nobles et sols en carrelage
- Entrée aménagée avec goût ainsi que des détails raffinés tels que des appuis de fenêtres en pierre na
Caractéristiques
