Lumineuse appartement de 3 pièces en Altbau près de Görlitzer Park
L'immeuble est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus animés de Berlin – au cœur de Kreuzberg, non loin du Landwehrkanal et du Görlitzer Park. L'environnement allie un style de vie urbain à une infrastructure parfaitement développée.
La excellente desserte en transports est particulièrement remarquable : la station de métro Görlitzer Bahnhof, desservie par les lignes U1 et U3, se trouve à proximité immédiate et permet une liaison rapide et pratique vers le centre de Berlin ainsi que vers de nombreux autres quartiers.
De nombreux cafés, restaurants, boutiques indépendantes et petits commerces façonnent le paysage urbain diversifié et rendent le quartier particulièrement attractif. Les quartiers prisés autour du Paul-Lincke-Ufer et du Maybachufer sont également facilement accessibles.
La proximité du Landwehrkanal et de nombreuses zones vertes et de loisirs offre également diverses possibilités pour les promenades, le sport et des moments de détente en plein air. Parallèlement, des commerces pour les besoins quotidiens ainsi que des écoles, des crèches et d'autres établissements se trouvent dans les environs immédiats.
Une situation idéale pour tous ceux qui apprécient l'atmosphère authentique, créative et internationale de Kreuzberg et souhaitent combiner une vie urbaine avec une infrastructure excellente.
Ce magnifique appartement de 3 pièces en Altbau est situé au 2ème étage supérieur d'un Altbau de caractère datant de l'époque Gründerzeit (1874) et allie l'architecture classique des immeubles anciens à un sentiment de vie urbaine particulier. Sur environ 82 m², une répartition des pièces généreuse et polyvalente vous attend.
Les deux pièces orientées au sud-est sont particulièrement impressionnantes. Grâce à leur excellente luminosité et à la hauteur imposante sous plafond d'environ 3 mètres, une atmosphère lumineuse, spacieuse et à la fois représentative se crée – typique du charme particulier des immeubles historiques berlinois.
La troisième pièce ainsi que la cuisine séparée sont orientées vers la cour intérieure calme. La cuisine donne accès au balcon avec vue sur la cour intérieure protégée – un refuge agréable au milieu du quartier animé de Kreuzberg. La salle de bain est équipée d'une baignoire.
A l'association du caractère historique Gründerzeit, des pièces spacieuses, d'une grande luminosité naturelle et d'un espace extérieur privé fait de cet appartement une opportunité particulière pour les amateurs d'Altbau classiques berlinois.
• Libre immédiatement
• Altbau classique de 1874
• Orientation sud-est
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée avec balcon donnant sur la cour intérieure calme
• Salle de bain avec baignoire
• Double orientation vers la rue latérale verdoyante et vers la cour intérieure calme
• Hauteur sous plafond env. 3,00 mètres
• Fenêtres en PVC avec double vitrage
• Parquet stratifié dans les pièces à vivre, carrelage dans la salle de bain et la cuisine
• Cave
• Copropriété bien entretenue
• Bonne liaison avec les transports en commun
• Commerces et loisirs à proximité immédiate
Caractéristiques
