Mommsenstraße : Ensemble d'Altbau exclusif dans un emplacement privilégié
Longtemps connu sous le nom de City West, le quartier de Charlottenburg allie une qualité de vie supérieure à l'internationalisme, à l'élégance cosmopolite et à la culture. Des constructions modernes telles que la tour Upper West sur la Breitscheidplatz ou encore le Bikinihaus au Zoo complètent parfaitement les Altbau de prestige, dont certains datent de l'époque Gründerzeit, ainsi que d'innombrables sites touristiques.
Qu'il s'agisse d'une séance de shopping dans la Wilmersdorfer Straße ou d'une promenade sur le célèbre Kurfürstendamm — qui s'étend de la Tauentzienstraße avec le grand magasin mondialement connu KaDeWe jusqu'à la Rathenauplatz et jouxte directement le reposant Grunewald —, d'une visite à la Deutsche Oper, au musée Berggruen, au cinéma Zoopalast récemment rénové ou du château de Charlottenburg avec son parc ouvert au public : Charlottenburg offre un cadre de vie et des expériences d'un niveau exceptionnel.
Vivre à Charlottenburg signifie allier l'histoire établie à la modernité — profiter autant de la vie bohème du Savignyplatz avec ses cafés d'artistes que de l'emplacement de premier ordre du Fasanenplatz, des rues adjacentes du Ku'damm et de la proximité de la station de transport Bahnhof Zoo ainsi que du parc des expositions, qui, situé près de la gare routière centrale (ZOB) et du parc Lietzensee, accueille non seulement la tour de télévision berlinoise (Berliner Funkturm), mais aussi de nombreuses expositions et foires internationales.
Situé dans l'une des rues les plus prisées de Charlottenburg, à proximité immédiate du Kurfürstendamm, se trouve cet élégant appartement en Altbau d'environ 100 mètres carrés de surface habitable. Le bâtiment protégé a fait l'objet d'une rénovation complète en 2012 et allie le charme particulier de l'architecture classique des Altbau berlinois à un confort résidentiel contemporain. L'appartement dispose de quatre pièces et offre, grâce à sa disposition généreuse, la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres à coucher. Les plafonds d'environ 3,60 mètres de hauteur sont particulièrement impressionnants, tout comme les stucs originaux restaurés avec soin, les portes à double battant et les ferrures historiques ainsi que les radiateurs d'origine restaurés. Le parquet à chevrons datant de 2012 avec isolation acoustique s'intègre harmonieusement dans l'ambiance historique. Le grand balcon orienté sud-est offre un bel espace extérieur et est équipé d'un store électrique. L'offre d'espace est complétée par une salle de bain avec baignoire de la marque Bette, des placards intégrés sur mesure et un radiateur sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. Une cuisine équipée avec des appareils Siemens, des spots encastrés (downlights) et des murs enduits viennent parfaire l'équipement. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un cellier privatif. La toiture a été rénovée il y a environ trois ans et le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain. Avec sa classe de performance énergétique C, l'immeuble présente une qualité énergétique remarquablement bonne pour un Altbau historique. La combinaison de pièces spacieuses, d'éléments originaux d'Altbau, d'équipements contemporains et de son emplacement dans l'une des rues les plus appréciées autour du Kurfürstendamm fait de cet appartement un bien immobilier berlinois exceptionnel.
_ Env. 100 m² de surface habitable
_ 4 pièces avec jusqu'à 3 chambres possibles
_ Plafonds d'env. 3,60 m de hauteur
_ Stucs originaux restaurés ou mis à nu
_ Portes à double battant originales et ferrures historiques
_ Radiateurs originaux restaurés
_ Parquet à chevrons datant de 2012 avec isolation acoustique
_ Cuisine équipée avec appareils Siemens
_ Grand balcon orienté sud-est
_ Store électrique sur le balcon
_ Salle de bain avec baignoire
_ Placards intégrés sur mesure dans la salle de bain
_ Radiateur sèche-servie
Caractéristiques
