Chic industriel en première occupation - Loft avec terrasse élégant
Ce bien immobilier exceptionnel se situe à seulement quelques pas du Landwehrkanal et du très prisé Maybachufer. Entre Kreuzberg et Alt-Treptow, vous profitez du meilleur de deux quartiers et vivez à proximité immédiate de l'eau. Le long de l'idyllique Landwehrkanal, des Altbauten historiques, de petits cafés, des restaurants et des boutiques individuelles façonnent le paysage urbain caractéristique.
En moins de 10 minutes à pied, vous atteignez le dynamique Maybachufer ainsi que le très convoité Paul-Lincke-Ufer. C'est ici que se retrouve la scène gastronomique renommée de la ville, avec La Maison, Spindler et l'ouverture récente de la Trattoria Breda (par les propriétaires du restaurant « Pinci »), tous situés en première ligne au bord de l'eau.
Le Maybachufer a été couronné par le magazine britannique Time Out comme l'une des rues les plus cool au monde, et ce n'est pas sans raison. Le célèbre marché hebdomadaire, qui attire plusieurs fois par semaine des visiteurs de tout Berlin et séduit par sa cuisine internationale ainsi que ses produits régionaux, témoigne également de cet emplacement recherché.
Les familles apprécient particulièrement la proximité du Treptower Park avec ses espaces verts et ses aires de jeux, ainsi que les rives de la Spree. Treptow compte parmi les zones résidentielles les plus vertes et les plus proches de l'eau de la ville.
Les crèches, les écoles ainsi que diverses possibilités de shopping se trouvent dans les environs immédiats, rendant le quotidien particulièrement confortable.
Ambiance résidentielle atypique, dimensions généreuses et terrasse privative : ce Loft de 2 pièces d'environ 90 m² allie le caractère unique d'un bâtiment industriel historique datant de 1900 au confort d'un habitat contemporain.
Dès l'entrée, on ressent la sensation particulière du Loft : les hauts plafonds, les larges surfaces vitrées et un concept d'espace ouvert et réfléchi créent une atmosphère lumineuse avec une impression d'espace impressionnante. L'architecture historique rencontre ici des lignes épurées, des matériaux nobles et une esthétique moderne.
Le point fort est la grande terrasse qui prolonge la pièce de vie vers l'extérieur et crée un refuge privé en plein cœur de la ville. Que ce soit pour des matinées relaxantes, un dîner entre amis ou des moments de détente au vert, l'habitat urbain s'y conjugue avec un niveau exceptionnel de cadre de vie.
Aussi à l'intérieur, l'appartement séduit par un concept de matériaux cohérent : des parquets en bois véritable haut de gamme rencontrent des sols modernes aspect béton, soulignant le charme industriel plein de caractère. Une salle de bain élégamment équipée au design intemporel complète ce tableau haut de gamme.
Une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent l'exceptionnel : un habitat en Loft spacieux avec sa propre terrasse, un caractère architectural et un confort moderne — idéal pour des propriétaires exigeants et des amateurs d'immobilier atypique.
De plus, d'autres unités exclusives comparables sont disponibles en Off-Market. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller !
• Disponible immédiatement en première occupation
• Grande terrasse comme extension de l'espace de vie vers l'extérieur
• Logement adapté aux seniors grâce à son emplacement confortable au rez-de-chaussée
• Parquet haut de gamme ainsi que sol en béton
• Salle de bain moderne complète avec baignoire et douche à effet pluie
• Équipements sanitaires haut de gamme signés Villeroy & Boch, Duravit et Geberit
• Fenêtres à triple vitrage isolant pour un grand confort résidentiel
• Alimentation thermique efficace via le chauffage urbain
Haus & Außenanlagen
• Cour intérieure nouvellement végétalisée et entretenue
• Immeuble très bien entretenu avec un taux élevé de propriétaires occupants
• Cave privative avec espace de rangement supplémentaire
• Place de stationnement disponib
Caractéristiques
