Loftliving - L'Altbau industriel historique rencontre le design moderne
Ce bien immobilier exceptionnel se situe à seulement quelques pas du Landwehrkanal et du très prisé Maybachufer. Entre Kreuzberg et Alt-Treptow, vous profitez du meilleur de deux quartiers tout en vivant à proximité immédiate de l'eau. Le long de l'idyllique Landwehrkanal, des Altbau historiques, de petits cafés, des restaurants et des boutiques indépendantes façonnent le paysage urbain caractéristique.
En moins de 10 minutes à pied, vous atteignez le dynamique Maybachufer ainsi que le convoité Paul-Lincke-Ufer. C'est ici que se retrouve la scène gastronomique renommée de la ville, avec La Maison, Spindler et la récente ouverture de la Trattoria Breda (par les propriétaires du restaurant « Pinci »), tous situés en première ligne au bord de l'eau.
Le Maybachufer a été couronné par le magazine britannique Time Out comme l'une des rues les plus cool au monde, et ce n'est pas sans raison. Le célèbre marché hebdomadaire, qui attire plusieurs fois par semaine des visiteurs de tout Berlin et séduit par sa cuisine internationale et ses produits régionaux, témoigne également de l'attractivité de cet emplacement.
Les familles apprécient particulièrement la proximité du Treptower Park avec ses espaces verts, ses aires de jeux, ainsi que les rives de la Spree. Treptow compte parmi les zones résidentielles les plus vertes et les plus proches de l'eau de la ville.
Des crèches, des écoles ainsi que diverses possibilités de shopping se trouvent dans les environs immédiats, rendant le quotidien particulièrement confortable.
Cet exceptionnel Loft situé au 3ème étage d'un bâtiment industriel datant d'environ 1900 allie charme industriel historique et confort résidentiel moderne. Sur une surface généreuse d'environ 220 mètres carrés, une ambiance résidentielle unique se crée, caractérisée par des structures d'espace ouvertes, des matériaux nobles et une impressionnante atmosphère de Loft.
Le cœur de l'appartement est constitué par l'espace vaste séjour-salle à manger qui, avec ses hauts plafonds, ses grandes surfaces vitrées et ses murs en briques apparentes, procure une sensation d'espace particulière. Le look industriel et les éléments de design élégants créent un sentiment de vie urbain et moderne avec du caractère.
L'appartement dispose au total de quatre pièces, dont une grande chambre principale avec son propre dressing et une salle de bain exclusive en suite. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants ou espace de travail.
Le Loft dispose au total de trois salles de bain modernes complètes, dont l'une est dotée d'une baignoire îlot design qui crée une atmosphère bien-être privée. Des matériaux nobles, notamment des lames en bois véritable et des surfaces élégantes au look béton et industriel, créent un lien harmonieux entre le flair historique et le design contemporain.
Il convient de souligner particulièrement les deux balcons qui prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. Le balcon est fait pour un début de journée détendu, tandis que le balcon ouest offre l'endroit parfait pour terminer la soirée en toute tranquillité.
Ce Loft se présente comme un objet résidentiel idéal pour les acheteurs exigeants qui souhaitent combiner un espace de vie généreux, un style de vie urbain et un caractère architectural dans une ambiance unique.
• Premier emménagement disponible immédiatement
• 4 pièces avec 3 chambres
• 3 salles de bain complètes
• Salle de bain complète avec baignoire îlot et douche à effet pluie
• Robinetterie Steinberg en noir et chrome
• Lavabo de la marque Villeroy & Boch
• Robinetterie Geberit en noir et chrome
• Carrelage mural et au sol haut de gamme
• Chauffage au sol dans toutes les pièces
• Béton brut dans la zone séjour, parquet à deux couches dans les autres pièces
• Fenêtres à triple vitrage avec protection solaire électrique dans toutes les pièces
Caractéristiques
