Une expérience de vie unique en penthouse vous attend ici. Située au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, cette oasis de tranquillité en penthouse vous accueille. Découvrez une atmosphère redéfinie pour répondre aux exigences résidentielles les plus élevées. Située au dernier étage d'un Altbau berlinois représentatif de l'époque Gründerzeit, cette unité d'habitation est lumineuse. L'appartement dispose d'une surface habitable de 198 m² et offre des conditions optimales pour vivre et travailler sous un même toit. L'entrée laisse déjà deviner avec combien d'amour et de passion cette unité a été rénovée et restaurée au fil des années. En résumé, l'appartement se compose de six pièces lumineuses et accueillantes, d'une salle de bain principale, de toilettes pour invités et d'une terrasse ensoleillée confortable. Une surface habitable d'environ 90 m², actuellement utilisée comme espace de travail, peut être divisée sans difficulté et avec peu d'efforts en trois pièces à vivre. Un autre point fort absolu est la terrasse sur le toit, d'une surface d'environ 110 m², disponible pour un usage collectif, offrant une vue imprenable sur la skyline de Berlin !
Entre le très apprécié Tiergarten, le célèbre Kurfürstendamm et le caractéristique Potsdamer Platz, il est presque impossible de vivre plus centralement. Cet emplacement se distingue particulièrement par sa centralité ainsi que par une multitude d'institutions culturelles. Votre nouvel appartement se situe dans une rue calme entre le Grand Hotel Esplanade et la maison principale du Café Einstein. Le Tiergarten à proximité invite à de longues promenades et confère à cet emplacement central un cadre de vie élevé. Pour le shopping et la flânerie, le Potsdamer Platz voisin et le célèbre grand magasin KaDeWe vous invitent. Le Kulturforum et la Neue Nationalgalerie vous offrent une multitude d'activités culturelles.
Altbau, ascenseur, balcon/terrasse, dernier étage, terrasse sur le toit, parquets, cuisine équipée, galerie, toilettes pour invités, chauffage central au gaz, équipement haut de gamme, entretenu, cheminée, cave, équipement de luxe, modernisé, parquet, penthouse, rénové, restauré, orientation sud-ouest, non loué, usage personnel
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DPE disponible :
oui Besoin d'énergie finale : 135,20 kWh/(m²·a)
Caractéristiques
