Cette magnifique villa de 5 chambres avec salle de bains privative est située dans le prestigieux quartier de Pinhal Velho à Vilamoura, offrant intimité, espace, élégance, tranquillité et beauté naturelle. La villa s'étend au rez-de-chaussée et au sous-sol, offrant suffisamment d'espace pour vivre confortablement toute l'année et recevoir la famille et les amis.
La propriété est une propriété énergétique certifiée A+ et bénéficie de faibles coûts énergétiques grâce à l'installation d'un forage utilisé pour l'irrigation du jardin et d'un système solaire de 40 panneaux.
Rez-de-chaussée:
- Le luxueux salon à haut plafond, a des portes coulissantes du sol au plafond qui s'ouvrent sur une grande terrasse et une belle piscine d'eau salée chauffée, d'où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue sereine sur la piscine et le terrain de golf.
- Des portes coulissantes menant de la cuisine vous mènent à une terrasse extérieure avec un barbecue et un évier intégrés, avec de spacieux plans de travail en pierre calcaire. Le coin salon permet de manger en plein air toute la journée pour 8 à 10 personnes confortablement.
- La propriété bénéficie d'une salle d'eau extérieure et de WC.
- La salle à manger intérieure donne sur un patio vitré, créant une atmosphère tranquille pendant les repas.
- La cuisine moderne est entièrement équipée avec divers appareils Bosch, Miele et Smeg intégrés (avec d'autres appareils de blanchisserie dans le garage du sous-sol) et une salle à manger pour 8 personnes.
- Une salle de bain pour les invités est idéalement située au rez-de-chaussée.
Coin chambre (rez-de-chaussée) :
- Quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec salle de bains privative, qui s'ouvrent toutes directement sur le jardin.
- Chaque chambre est décorée avec goût avec un élégant papier peint réalisé par un architecte d'intérieur.
- La suite des maîtres dispose d'un grand walk-in.
- Toutes les chambres du rez-de-chaussée ont leurs propres thermostats d'ambiance pour le système de climatisation intégré de marque Carrier
Sous-sol:
- Une chambre supplémentaire avec salle de bains privative qui dispose d'une grande terrasse, inondant la pièce de lumière naturelle grâce à ses portes coulissantes du sol au plafond
- La grande salle de jeux et multimédia polyvalente climatisée dispose de deux coins salons. L'espace home TV est équipé d'un téléviseur Samsung HD de 75 pouces et d'un système de haut-parleurs Revel 5.1 pouvant accueillir confortablement 8 à 10 personnes, tandis qu'un deuxième espace de jeux vidéo TV peut accueillir 4 personnes.
- La salle polyvalente dispose également d'une table de billard en ardoise anglaise, de tables de bar hautes et de tabourets et de 2 glacières à boissons. Il existe également un baby-foot portable et une table de ping-pong séparés qui peuvent être joués à l'intérieur ou à l'extérieur.
- Une buanderie spacieuse dans le garage avec des appareils Bosch et Hotpoint : quatre machines à laver, six sèche-linge, un réfrigérateur de secours à l'américaine et des placards de rangement utilisés pour le linge et les serviettes.
- Le garage peut garer jusqu'à quatre voitures.
- Le sous-sol comprend également des locaux techniques spacieux et séparés pour la piscine et des unités de climatisation Carrier et Daikin au rez-de-chaussée pour la salle multimédia et de jeux polyvalente
Espace extérieur :
- La villa est située sur un terrain paysager bien entretenu de 3745m² avec des surfaces habitables et des terrasses totalisant 814m² de surface de construction
- Jardin éclairé avec arrosage automatique alimenté par un forage
- L'abri d'auto peut accueillir 4 voitures
- Conception architecturale du sol au plafond, volets extérieurs en acier et en bois dans toutes les chambres et les espaces de vie pour donner plus d'intimité, d'ombre et de sécurité
Caractéristiques supplémentaires :
- La maison est équipée de 40 panneaux solaires sur le toit.
- Forage artésien
- Le
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
