Maison à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

599 000 €

Maison exclusive de 230 m2 en vente Praia de Miramar, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Situee a Miramar, Vila Nova de Gaia, a seulement 800 metres de la plage, nous vous presentons une opportunite a ne pas manquer pour une villa de 840 m² d'espace exterieur, de type T3, avec une surface brute de construction de 260m².
Avec trois facades, cette propriete est concue pour offrir un maximum de confort et de commodite. Il dispose du chauffage central (pompe a chaleur) et est entierement recouvert d'une hotte. De plus, le toit a isolation thermique offre une protection supplementaire contre les variations meteorologiques. Il dispose egalement de volets roulants electriques, d'un systeme d'alarme et d'un circuit de videosurveillance avec enregistrement.
L'orientation solaire est-ouest rend les interieurs lumineux et accueillants. En entrant dans la propriete, vous trouverez un amenagement bien planifie :
- Au sous-sol, il y a un garage, une buanderie, un bain turc et des toilettes completes.
- Le rez-de-chaussee abrite le salon et la salle a manger avec une double cheminee, ainsi qu'un WC invites. Il dispose egalement d'une cuisine equipee d'appareils electromenagers Teka, notamment d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un refrigerateur, d'une hotte aspirante et d'un coffre a vin. Les pieces de vie disposent d'un balcon avec orientation solaire a l'est et a l'ouest, avec acces au jardin.
- Au premier etage, vous trouverez une suite, deux chambres et une salle de bain pour soutenir les chambres.
- Au deuxieme etage, il y a un bureau qui peut etre converti en chambre avec placard integre et balcon, ainsi qu'une salle de bain. Cette configuration flexible est ideale pour repondre a vos besoins personnels ou professionnels.
A l'exterieur, vous trouverez un jacuzzi et un grand barbecue equipe d'un four a bois et d'un grill, le jardin est une veritable oasis. Avec un systeme d'arrosage automatique divise en trois secteurs, il assure un entretien facile et efficace.
Ne manquez pas cette opportunite d'acquerir une propriete exceptionnelle a Miramar, Vila Nova de Gaia, avec un emplacement privilegie et des caracteristiques impressionnantes. Parfait pour ceux qui recherchent le confort, la commodite et un style de vie de qualite.
Planifiez votre visite des maintenant et decouvrez tous les charmes que cette propriete a a offrir.
Performance Energetique: B