Maison du debut du siecle. XX, une relique de l'architecture portugaise classique des annees 30, a ete agrandie et est en cours de reconstruction en conservant la conception originale des murs en pierre avant et lateraux conservee et visualisee en partie a l'interieur de la maison.
Les etages sont repartis par demi-etages offrant un certain confort par le nombre reduit de marches des escaliers.
Avec 3 fronts et orientation solaire est, sud et ouest
Contraste et raffinement du classique avec le moderne, a l'etage -0,5 (demi-etage en dessous de l'etage 0), nous avons l'entree principale de la maison avec le salon et la salle a manger et la cuisine en plan ouvert, ainsi que la salle de bain sociale, et dans le salon predomine la pierre se terminant dans la cuisine ensoleillee toute vitree avec acces direct au jardin de 280m2 et piscine.
A l'etage intermediaire au-dessus (etage 0), nous avons la premiere chambre avec placard qui peut etre transformee en bureau ou autre destination, immediatement au-dessus de monter un autre demi-etage (etage 0.5), nous avons 2 suites, la suite principale avec placard et balcon de 9m2 avec vue imprenable sur Porto, salle de bain complete avec douche et baignoire paliere. En montant un autre demi-etage (1er etage), nous avons 1 autre suite et enfin au 1,5eme etage, nous avons la 4eme suite, toutes deux avec placards et salle de bains avec douches.
Pour completer, nous avons un garage couvert pour 2 voitures, une buanderie et un espace de stockage
Le chauffage des eaux sera effectue par pompe a chaleur, la climatisation de la maison soit pour chauffer ou refroidir ce prevu etre par des ventilo-convecteurs egalement connectes a pompe a chaleur, tous deux connectes a un panneau solaire photovoltaique.
Le materiau qui doit etre utilise dans la reconstruction et le mobilier fourni sont d'excellente qualite, aucun detail ou detail n'est oublie pour assurer une efficacite maximale, la durabilite et le confort a long terme.
L'achevement des travaux est prevu pour juin 2023.
En termes d'acces, il est tres proche des routes principales, a 10 minutes du centre de Porto, a 5 minutes de Corte Ingles et a 500 metres des magasins Arrabida. Une station de metro devrait voir le jour avant 2025 a moins de 500 metres. Les plages sont a une distance de 4 km et pour ceux qui aiment marcher, faire du jogging et du velo le long du fleuve Douro, vous avez le marginal de Gaia a une distance de 15 minutes a pied.
La valeur de vente presentee comprend l'etat de la maison actuelle, avec toute la reconstruction faite a ce jour aujourd'hui, mais avec les travaux inacheves, les photos presentees sont purement informatives et servent a demontrer a quoi ressemblera la maison avec l'achevement des travaux et selon le projet initial approuve.
Il y a cependant l'alternative d'acheter la maison avec les travaux termines en gardant la meme entreprise de construction, demandez plus d'informations
Cette maison sera une veritable maison, accueillante, intime avec une energie merveilleuse, destinee a toute famille qui veut profiter d'une vie avec qualite et tranquillite, que ce soit avec des enfants ou des animaux domestiques, ainsi que profiter des convivialites que le jardin et la piscine invitent naturellement que ce soit entre amis ou autre famille.
L'agence Castelhana est presente dans le marche de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est specialisee dans le marche residentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de proprietes neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriete au sein du marche immobilier national.
Fondee en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobiliere. Nous sommes specialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.
A Porto, nous sommes bases a Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. A Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblematiques et traditionnels
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
