Maison à vendre à Venice - ITALIE

1 050 000 €

Maison de luxe de 4 pièces en vente à Rio Tera' San Leonardo, Venise, Vénétie

À quelques mètres de la Strada Nuova et proche de tous les services, cet accueillant Palazzetto a été rénové en 2019 avec des techniques de pointe et une attention aux détails. Le bâtiment est réparti sur trois étages avec des pièces aérées qui bénéficient d'un éclairage naturel parfait. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée avec un grand espace de réception/entrepôt ; au premier étage une grande suite avec salle de bain, kitchenette et séjour lumineux; au deuxième étage se trouvent deux chambres de maître avec salle de bain et petit coin salon : l'une des deux chambres offre également une agréable petite terrasse où l'on peut dîner aux chandelles. La propriété dispose également d'un grenier confortable.
Les principaux processus effectués sur la propriété comprennent :
- la couture d'angle avec des barres hélicoïdales ;
- la ceinture de renfort avec des fibres de carbone ;
- la couture et la couture nécessaires sur les murs en pierre ;
- le remplacement de poutres endommagées ;
- insertion de poutres en acier de renforcement ;
- rénovation du toit et des cheminées ;
- système électrique entièrement nouveau ;
- système d'eau entièrement nouveau ;
- fosse septique approuvée pour 8 personnes ;
- revêtement extérieur neuf ;
- système domotique pour gérer à distance la température, le verrouillage des portes, etc.;
- caméras pour visualiser les espaces communs;
- entièrement meublé;
- wi-fi dans tout le bâtiment. Le quartier de Cannaregio est le deuxième plus grand quartier de Venise après Castello et est le plus peuplé. Dans ce quartier se trouve le Ghetto de Venise, accessible à pied en traversant le Ponte delle Guglie et le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce voyage d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église de Santa Maria degli Scalzi et se termine à Campo dei Santi Apostoli.
L'appartement bénéficie d'un emplacement extrêmement pratique, étant dans le quartier animé de Cannaregio, à quelques à quelques pas des palais et des monuments historiques tels que la Ca D 'Oro à proximité, l'Abbazia della Misericordia ou le centre-ville avec le pont du Rialto et le marché accessible grâce au ferry de Santa Sofia.