Maison à vendre à Todi - ITALIE

1 790 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne de 970 m2 en vente Todi, Italie

Belle propriété à 10 minutes de Todi, avec une vue magnifique sur la colline de Todi et la vallée. La propriété est divisée et utilisée en partie comme habitation des propriétaires et en partie comme chambres servant à l'agritourisme. La piscine située au centre des bâtiments a une belle vue sur la vallée et la partie historique de Todi. La ferme principale, très bien faite avec l'utilisation de matériaux typiques, est répartie sur deux étages.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un bureau, un salon, une salle de bains. Au premier étage, il y a trois chambres, trois salles de bains, un salon avec mezzanine et un balcon panoramique. Le deuxième bâtiment est utilisé comme activité d'hébergement et se compose de quatre appartements indépendants et d'un studio au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage du bâtiment accessoire, nous trouvons quatre grandes chambres indépendantes avec salles de bains privatives. Le bâtiment est complété par une grande loggia panoramique équipée d'un four et d'une cuisine. Le troisième bâtiment, également utilisé comme activité d'hébergement avec trois chambres indépendantes et trois salles de bains. tandis qu'au premier étage avec accès indépendant, se trouve un appartement composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bains. L'espace extérieur est composé d'environ 1,8 hectares de terrain avec une grande piscine privée et un beau jardin avec vue sur Todi.\nÉtat et finition\nLes bâtiments ont été entièrement restaurés et finis. Des matériaux typiques des fermes ombriennes ont été utilisés tels que des greniers en bois et des carreaux et des sols en terre cuite. Toit en tuiles et revêtement en pierre.\nServices et utilités\nLe bâtiment est indépendant et relié à toutes les utilités\nUsages et potentiel\nLa propriété peut être utilisée à la fois comme activité d'hébergement et comme résidence privée.\nEmplacement\nSitué en aval de la colline de Todi entouré d'une nature préservée, avec vue sur la vallée du Tibre et la colline de Todi.\nCadastral\nLe groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lors d'un réel intérêt pour le bien. \nRestrictions\nLa propriété est enregistrée au nom d'une personne physique et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les coûts d'achat privés).\n