Maison à vendre à Tavira - PORTUGAL

3 250 000 €

Maison de luxe de 6 chambres en vente à Tavira, Distrito de Faro

PALAIS 4 CHAMBRES + 2 LOFTS + PATIO + TERRASSE + GARAGE dans le centre historique de TAVIRA, Algarve
Cette maison centenaire de 1909, debut du XXe siecle, a ete entierement rehabilitee en juillet 2023, avec toute l'elegance et le charme d'un palace de l'epoque. La combinaison de la tradition, de l'elegance, de l'utilite et d'une grande rentabilite est louee avec ses deux appartements/studios independants en location touristique (anciens espaces commerciaux).
La rehabilitation des 534m2 repartis sur 2 etages plus un grenier, offre des espaces confortables et interconnectes, avec un enorme confort, polyvalence et reponse aux exigences contemporaines.
Le batiment a deux belles facades, pour 2 rues paralleles, avec la facade principale recouverte de tuiles au nord et une facade plus festonnee au sud, avec deux tourelles et la terrasse au milieu du premier etage, d'ou vous pourrez profiter de la lumiere et de la chaleur de l'Algarve avec la brise marine, de la Ria Formosa et de la riviere Gilao qui se trouve a 200 metres de la maison.
Voir les plans d'etage dans l'onglet pour les deux etages :
ETAGE 0
- 2 LOFTS (env. 65m2 et 40m2) - chacun avec salon + chambre + kitchenette + salle de bain
- Patio (commun aux deux lofts)
- Hall et escalier
-Bureau
- Buanderie/rangement (acces a la terrasse)
- 1 Salle de bain
- Garage pour 2 voitures avec pre-installation de recharge pour voitures hybrides/electriques
ETAGE 1
- 2 chambres communicantes 27.78m2+16.21m2
- Salle a manger (acces a la terrasse) 19m2
- Bureau/Bibliotheque (acces a la terrasse) 10.46m2
- Suite avec placard 27.1m2 + 12m2
- Suite 13.5m2
- Chambre a coucher16m2
- 3 salles de bain (2 dans les suites)
- Couloir (acces a la terrasse)
- Cuisine equipee (acces a la terrasse) - 11.8m2
- Terrasse - 14.28m2
GRENIER
- Espace ouvert - Grande chambre ou salon
Maison equipee de la climatisation et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et l'approvisionnement en electricite, maison pratiquement « autosuffisante » en consommation d'energie.
Dans la mesure du possible, les materiaux ont ete entretenus et recuperes : parquets, sols en pierre, mosaiques hydrauliques, carrelage. Portes et volets en bois massif. Hauts plafonds en stuc travaille. La toiture a ete entierement renovee. Toutes les huisseries exterieures sont en bois avec double vitrage.
Cette maison est integree dans le centre de la charmante ville de Tavira, ou les eglises, les couvents, les palais et la tranquillite de la riviere nous emmenent a travers les rues etroites et pavees, le pont romain qui relie les rives de la riviere, les typiques « ciseaux » ou toits en croupe, qui sont coupes dans le ciel, les grilles entrelacees sur les portes en bois qui protegent les maisons laissant entrer l'air et le son.
Voir cette propriete RB001646 et d'autres a RB
Performance Energetique: E