Propriete d'une superficie d'environ 3 hectares. Il se compose actuellement de rustique avec un verger d'agrumes et d'arbres fruitiers avec systeme d'irrigation et puits d'eau. Urbain avec une maison de 2 etages dans laquelle le rez-de-chaussee comprend un salon, une cuisine et une salle de bain et le 1er etage avec 4 suites, dispose d'un systeme de climatisation et de panneaux solaires. Elle dispose egalement d'une annexe composee d'un appartement T2, et d'une piscine exterieure. Un autre des elements urbains se compose d'un garage couvert et de 3 appartements, 1 T3 et 2 T2 et meme la maison de gardien et plusieurs entrepots pour le stockage.
Concernant l'emplacement et les environs, il se confronte aux fermes existantes ainsi qu'a l'EN.125. A environ 2,8 km se trouve Praia do Barril et le centre de Tavira est a environ 6 km. Il a des terrains de golf, des plages de sable blanc, des centres commerciaux, des supermarches, des hotels, des parcs aquatiques, tous les services et commerces generaux a proximite.
L'utilisation urbaine du terrain a ete proposee a la municipalite de Tavira, dont la solution approuvee est conforme au PDM de la municipalite, et est egalement incluse dans l'instrument de planification municipale appele Plan d'urbanisation de Luz de Tavira.
Le projet a ete approuve pour un total de 85 logements, avec la repartition suivante : 54 lots de maisons unifamiliales de typologies T3 et T4 avec des zones de construction entre 157 m2 et 197 m2, 8 unites avec piscine privee et toutes avec places de parking privees ; 4 immeubles multifamiliaux, avec 30 appartements de types T1, T2 et T3 avec parking en sous-sol des immeubles. Le projet prevoit egalement l'entretien de la maison principale, une maison T4 avec piscine privee et parking.
La surface totale de construction pour le logement est de 13 137,50 m2, avec une surface pour les garages en sous-sol de 1 353,50 m2. Le projet prevoit egalement des espaces verts, des routes d'acces et une zone de loisirs avec des piscines et un court de tennis avec le caractere d'une copropriete fermee, avec un acces par la Rua do Burguel.
Performance Energetique: C
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
